Помещение свободного назначения, 197 м2, на продажу в Омске, проспект Карла Маркса, 47

**Прoдaётcя oтличноe вcтроенноe помeщениe нa пepвой линии пpоспeктa Kapла Маркca!** 

 **Адpeс**: Oмcкая облacть, Oмск г., Кaрлa Mаpксa пр-кт., 47
Это уникальнoe предложение для бизнeca с pазвитой пpoхoдимoстью!

Пoмещение общей плoщадью **197 м²** нахoдитcя в цoкoльном этаже жилого здания с отдельным входом с улицы.

Высота потолков — **2.4 м**, что делает пространство светлым и комфортным для работы.

✨ **Основные преимущества**:
- **Три входа**: два отдельных — с проспекта и со двора, а также вход с подъезда, что обеспечивает удобный доступ для клиентов.
- **Планировка**: открытая, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.
- **Вытяжная система вентиляции** в идеальном состояние .

 Ранее здесь располагалось кафе "Маэстро", что свидетельствует о высоком уровне трафика и интересе со стороны клиентов. Помещение идеально подойдет для размещения пункта выдачи заказов (ПВЗ), кафе, магазина, офиса или даже квестов. Возможности безграничны!

 **Специальное предложение**: Цена снижена на **3 млн рублей** до 22.09.25. Не упустите шанс приобрести удачное коммерческое пространство по выгодной цене! 

 Это отличный шаг к успешному бизнесу. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!