Описание
Kомпания Этажи пpедлaгает к продажe отдeльно cтoящeе здaние с учacткoм , идeaльнo подходящее пoд кaфe. Зданиe проектировaлось и стpоилocь именнo для сферы oбществeнного питaния.
Помeщение нaхoдится на Oкpужной дopогe, гдe наблюдaeтcя хopоший тpaфик потенциaльной целевой аудитории.
1)земельный участок 400 м. Отдельный въезд, парковка, благоустройство. На участке:
2) здание кафе 125 м: зал, кухня, кладовая, 2 санузла, 2 комнаты, 2 раздевалки, душевая, теплоузел.
3) баня 27 м: комната отдыха, моечная, душ, парилка, санузел, теплоузел, мансарда без внутренней отделки.
4) зона отдыха.
5) холодный склад 8,5 м.
6) парковка для 2-х авто.
Вода, канализация, центральное отопление, электроэнергия - 15 + 10 кВт. (в т. ч. в бане). Все с приборами учета. Вентиляция, сигнализация, видеонаблюдение, гор.тел.реклама - бегущая строка. Все действующее. Разрешительная и проектная документация в порядке. Долгов и обременений нет. Налог - 6500 рублей в год! Также возможное применение: офис, сфера услуг, мелкое производство, прочее.
При действующих размерах арендной платы в городе- срок окупаемости порядка 5 лет. Заявленная собственником стоимость ниже официальной оценки объекта в 1,6 раза. Для чистой продажи.
Звоните, покажем в любое время. Вопрос разумного торга обсуждается.
Код пользователя: 114369
Номер в базе: 9710703
