Описание
Продаётся помещение свободного назначения в цокольной галерее жилого многоквартирного дома — отличная инвестиция и готовый источник пассивного дохода!
Помещение площадью 36,2 м² находится в собственности, не имеет обременений и уже приносит прибыль: с 2019 года находится в аренде (используется как склад). Вы можете сохранить действующий договор аренды и получать регулярный пассивный доход либо освободить помещение под собственный проект.
Идеально подойдет под:
- барбершоп, салон красоты, парикмахерскую, студию маникюра, солярий или мини спа
- офис, фотостудию
- небольшой шоурум или ателье
- пункт выдачи заказов маркетплейсов
- склад или мини хранилище
В помещении уже имеется:
- разводка труб холодного водоснабжения и канализации — можно быстро оборудовать несколько рабочих мест с раковинами. Идеально для салона красоты, барбершопа, маникюрного кабинета или бьюти студии.
- санузел уже есть — не придётся тратить время и деньги на перепланировку и дополнительные подключения.
- остеклённый балкон — отличная база для организации отдельного входа.
- безопасность: и остекление балкона, и окно защищены металлической решёткой. Металлическая входная дверь.
- удобное расположение в цокольной галерее многоквартирного дома: стабильный поток потенциальных клиентов из жилого массива, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района.
Почему это выгодно:
• объект в собственности — никаких рисков, связанных с арендой земли или помещений;
• отсутствие обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно;
• действующий арендатор — стабильный денежный поток с первого дня владения;
• гибкость назначения — адаптируйте пространство под любые бизнес задачи.
Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в востребованной локации! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Готов ответить на все вопросы и сопроводить сделку на каждом этапе.
