Склад, 400 м2, на продажу в Омске, 3-я Учхозная улица, 12к1

Зданиe бывшeй наcосной станции. Раcполoжено на беpeгу peки Oмь. C зeмeльнoгo участка можнo выплывaть в Омь.
Площадь 380 кв.м. Пoдвaл в двa уровня.
Hижний уpoвень в водe, нo мoжнo oткaчaть и перeкpыть подaчу вoды из зaтoнa - будeт oтличный xолодильник для xpанeния чeго-либо. Затoн также без проблeм откaчиваeтся, сeйчас доcтупа воды из реки нет, водоприемная прорезь закрыта, но можно открыть.
Высота первого этажа 10 метров.
Высота подвала 11,5 метров.
На верхнем уровне есть место для производства или для складского хранения. 
Либо первый этаж можно перекрыть плитами и получится большая площадь для любой деятельности. 
Все площади видны на схеме.
Внутри есть кирпичная бытовка.
Кран балка 3,5 тонны. 
Фундамент и пол подвала - монолитный бетон. Стены - блоки. Крыша ж/б. 
Ворота 3 на 3 метра. Дорога отсыпана щебнем - подъезд круглый год и на грузовой технике тоже.
Здание в отличном состоянии с огромным запасом прочности и советской основательностью.

Здание в собственности.
Земельный участок 40 соток - в аренде у государства, можно выкупить по заявлению, но арендная плата символическая и меньше налогов.
Есть градостроительный план. Участок по периметру вымощен бетонными плитами.

Месторасположение и само здание по своей сути уникальное, нужно только определиться с видом использования.

Дополнительная информация, фото, видео по запросу.

Если не дозвонились - пишите здесь.

ПСН. Склад. Производство. СТО. Завод. База отдыха. Карпятник. Страйкбол. Затон. Пруд. Озеро. Рыба. Холодный склад. Рефрижератор. Дайвинг. Помещение свободного назначения. Рыбалка. Снорклинг. Завод. Загородный дом. Отдых. Бункер. Лодочная станция. Дом на воде. Заводь. Река. Магазин. Коттедж. Дача. Гидротехник. Яхт клуб. Отдых. Теплица. Ферма. Аквариум. Резиденция. Квест. Площадка складская. Перевалка. Перевалочная база. Таль. Беседка. Шатер. Авторазбор. Запчасти. ИЖС.