Склад, 11909.6 м2, на продажу в Омске, улица 10 лет Октября, 180

Имущественный комплекс, производственно - складская база в г. Омск, ул. 10 лет Октября, 180АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу имущественный комплекс, который до апреля 2014 г. использовался управлением эксплуатации АЗС как производственно - складская база Управления технического обслуживания и ремонта оборудования (УТОРО). Территория базы - земельный участок правильной формы площадью 79 921 кв. м, кадастровый номер 55:36:120104:1043  ВРИ: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства; по документу: фактически занимаемый производственной территорией управления автозаправочных станций.На территории базы расположено 14 зданий производственного, складского и офисного назначения общей площадью 11909,6 кв.м,  инженерные сооружения и коммуникации. НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)    Многофункциональный производственно-складской комплекс с офисами, арендный бизнес.    Перспективы для создания современного индустриального парка (технопарка), с налоговыми льготами и преференциями для инвесторов и резидентов.КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ•    все здания и земельный участок – в собственности;•    имущественный комплекс в хорошем состоянии, возможность работы в режиме 24/7; •    территория огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение;•    база полностью обеспечена всеми энергоресурсами, все коммуникации центральные:- сети электроснабжения (максимальная мощность энергопринимающих устройств 520 кВт);- сети теплоснабжения (от котельной ТЭЦ-5, отпуск тепловой энергии 1120 Гкал в год);- сети водоснабжения и водоотведения (водопотребление не ограничено);•    ближайшее окружение: промышленные здания и сооружения. Градостроительное зонирование территории – зона П-3 производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности; •    в непосредственной близости от объекта отсутствует жильё – возможно размещение производств и предприятий, которым необходима санитарно-защитная зона (СЗЗ);•    база расположена расположение в Октябрьском административном округе г. Омска с развитой инженерной и социальной инфраструктурой, рядом с оживленной транспортной магистралью – ул. 10 лет Октября. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд легковых и грузовых авто, на территории базы автостоянка. Собственный ж/д тупик;•    в 120 м от объекта расположена ж/д-станция «Универсальная»: грузовые и коммерческие операции на подъездных путях, отправка и получение грузов вагонами, мелкие грузы;•    130 м до остановки общественного транспорта.Указана цена отсечения (минимальная цена) при выставлении на аукцион по «голландской» системе, назначенный на  28.03.2018 г. Возможна доаукционная продажа. Встречные предложения рассматриваются.