3-этажный таунхаус, 300 м2, на продажу в Омске, улица Ляпидевского, 16

Арт. 56867798 Продается таунхаус площадью 300 м2, расположенный в левой половине дома. Все коммуникации являются городскими и принадлежат исключительно данному объекту, не зависят от соседей. Дом является жилым, был построен 10 лет назад для собственного использования.  Рядом с таунхаусом строится большой современный микрорайон "Зеленая река".

Конструкция дома выполнена из кирпича с утеплителем из пеноизола толщиной 17 см. Кровля имеет утепление из пенополистирола толщиной 20 см. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Фундамент утеплен слоем пенопласта толщиной 10 см и обеспечен гидроизоляцией. Пол в цоколе также утеплен пенополистиролом толщиной 5 см.

Высота потолков в цоколе составляет 3.4 метра, что позволяет создать дополнительное помещение, такое как баня с комнатой отдыха. В доме установлены качественные инженерные коммуникации, включая водяной теплый пол на всех этажах из немецкого сшитого полиэтилена, приточно-вытяжную вентиляцию в каждой комнате (с возможностью охлаждения в летний период и подогрева от газового котла в зимний период, а также наличие резервного электрического котла). Электропроводка выполнена из медного негорючего кабеля ВВГнг-ls с запасом по мощности. На территории имеется скважина с системой водоочистки для обеспечения надежного водоснабжения и полива. Все перекрытия выполнены из железобетона.

Водоснабжение и водоотведение осуществляются центрально. Также имеется скважина с системой промышленной водоочистки, которую можно использовать как для бытовых нужд, так и для полива.

Весь дом оснащён приточно-вытяжной вентиляцией с возможностью рециркуляции. В каждой комнате имеются приточные и вытяжные решётки. Зимой приточный воздух подогревается от котла через калорифер, а летом охлаждается через тот же калорифер охлаждённой водой. 

Гарантируем безопасное сопровождение сделки!