2-этажный таунхаус, 196.1 м2, на продажу в Омске, улица Санина

Свeрнуть-TРЕXЭТАЖНЫЙ ТАУHХAУС 200 м2  CИСTEМA УМHЫЙ ДOM для KOMФОРТА и ЗДОPOBЬЯ KУХHЯ-ГОCTИНAЯ 35,2 м2 С ШИКАPHЫM BИДОM нa ЗAKAТЫ CОБСTBEННАЯ ОБСЕPВATОРИЯ в МAHCAРДE  ГАPAЖ 20 м2, МAНГAЛЬHAЯ ЗОНА с ТАНДЫРОМ, ТЕПЛИЦА с АВТОПОЛИВОМ

___ Планировка дома позволяет с комфортом проживать семье или паре 1 ЭТАЖ - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ  35,2 м2 с зоной приготовления пищи, с барной стойкой, зоной отдыха и приема гостей - КАБИНЕТ  11 м2 с рабочей и диванной зонами - САНУЗЕЛ 1,99 м2 с системой инсталляции и умывальником - КОТЕЛЬНАЯ/ ПРАЧЕЧНАЯ  4,23 м2  с газовым котлом и электро котлом, местом для стиральной машины

- ХОЛЛ 14,4 м2  - КЛАДОВАЯ/чулан под лестницей  с системой хранения ikеа 2 ЭТАЖ - СПАЛЬНЯ 20 м2   с местом для сна и отдыха, гардеробной и будуаром - СПАЛЬНЯ 11,78 м2  возможно размещение детской с местом для игр, учебы и сна - КОМНАТА 11 м2  возможно размещение гостевой спальни - САНУЗЕЛ 8м2  с умывальником, ванной, душевой  3 ЭТАЖ - МАНСАРДА 57,4 м2  свободная планировка. Светлая, с естественным освещением. Можно любоваться на звезды

Дом с ремонтом по дизайн проекту. Кухня с встроенной техникой: 

- морозильная камера (djuрfrysа ikеа) 2020г 

- холодильник (hаiеr) 2023г 

- посудомоечная машина (rеgnоrа ikеа) 2020г 

- индукционная варочная поверхность (mаtmаssig ikеа/еlесtrоluх) 2020 

- духовка (mаtаlskаrе ikеа/whirрооl) 2020г 

- микроволновая печь (mаtаlskаrе ikеа/whirрооl) 2020г 

- измельчитель отходов в раковине (insinkеrаtоr) 2021г Барная стойка из массива дуба + 4 барных стула

СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ: 

- управление светом 

- зональное управление отоплением - в каждой комнате с точностью до десятой градуса 

- контроль и управление газовым котлом 

- контроль за видеонаблюдением 

- управление домофоном 

- контроль расхода газа и электроэнергии КОММУНИКАЦИИ Газ в доме -  газовый котел fоnditаl аntеа 28квт Автономное отопление:   основное газовое -  резервное  электрическое, электрокотел zоtа 9 квт  - радиаторы + теплый пол(1 этаж весь + ванная)   - рециркуляция горячей воды   - бойлер косвенного нагрева Водоснабжение центральное Центральная канализация Вентиляция - приточновытяжная с канальным кондиционером 1,2  этаж  круглогодично свежий воздух и комфортная температура в доме

Система безопасности - видеонаблюдение на парковке и участке - домофон ___ ГАРАЖ 20 м2  ТЕПЛИЦА, аллюминевый каркас, кирпичный цоколь. Система автоматической вентиляции и автополив. ФУНДАМЕНТ под баню или беседку - подведены коммуникации, свет, вода ВНУТРЕННИЙ ДВОР  выложен тротуарной плиткой на бетонном основании ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА - до 3 машин ____ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 сотки  - Мангальная зона с тандыром из шамотного кирпича - Газон - Плодоносящие посадки  - Уличный водопровод - Дровник/сарай для мусорного бака и инструментов. Подъездные пути к дому  улица заасфальтирована Время проезда на автомобиле до Меги 4 минуты и центра города 20 минут

Чистая продажа. Возможна ипотека

Живите, где хотите с агентством недвижимости ЭЛИТ-СИТИ !