Торговая площадь, 1334 м2, на продажу в Омске, улица Герцена, 19

Продается торговый центр площадью 1334,1 м2 с земельным участком 70 соток.Окупаемость 5 лет, готовый арендный бизнес с якорными федеральными и региональными розничными сетями «Пятерочка», «Планета одежды и обуви», «Молоток», так же порядка 250м2 не используемой площади,которая подлежит дополнительной сдачи в аренду.Здание расположено в районном центре села Нижняя Омка ,по адресу ул. Почтовая д.55, в 108км от г.Омска. Численность населения села 5198 человек, Нижнеомского района 14496 человек.Первая линия. Автомобильная парковка. Отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание.Был произведен капитальный ремонт в 2017г. Новая кровля. Фасад метало-сайдинг. Высота потолка от 6 до 9м. Электрическая мощность 115 кВт. Газовая котельная с 3 котлами NAVIEN. Центральный водопровод. Резервная скважина. Септик 25м3. 10 отдельных входных групп. При необходимости возможно разделить площадь торгового центра на 6 полноценных помещений .Надежный и стабильный инструмент для инвестирования.Рассмотрю варианты обмена. На обмен цена 33 млн. руб.Возможен торг.Собственник.