Описание
Продажа от собственника. Продаю сам.Свободное торговое помещение. Также отлично подходит под клинику, стоматологию, представительство и прочие дела. САМАЯ-САМАЯ КРАСНАЯ ЛИНИЯ. Входную группу (своя, на углу дома) видно со всей округи, а вывеску не увидит только слепой. Ранее располагался офис банка. Площадь 201 кв.м. Все левое крыло первого этажа. Адрес: ул. Масленникова д. 82. Пересечение с ул. Б.Хмельницкого, центр города, плюс, рядом новый большой торгово-развлекательный центр (буквально через дорогу). Все коммуникации присутствуют: электричество, отопление, вода, канализация, пожарная и охранная сигнализация, интернет, телефония. Долгов нет. Кадастровая стоимость небольшая. Состояние офиса хорошее. На полу плитка, стены покрашены, туалеты в кафеле, потолок армстронг. Сейчас стены красные, но легко можно перекрасить в желаемый цвет. Дом свежий, 2007 года постройки. Отличная управляющая компания. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ОЧЕНЬ НИЗКИЕ. НАПРИМЕР, ЛЕТОМ, БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ, КОММУНАЛКА 5500 руб/мес. Могу предоставить квитанции. Выделенная мощность 50 кВт.ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО К РАБОТЕ. ЗАЕЗЖАЙ, И РАБОТАЙ. БЕЗ АРЕНДАТОРА. Планировку прилагаю. Как видите, при входе большая свободная зона, далее несколько кабинетов, два туалета, небольшая бытовка для инвентаря. При входе также имеется небольшая комната охраны (на схеме не показана). Есть служебный вход со двора. Планировка очень рациональная, нет каких-то огромных коридоров и тупиковых зон. Выход окон на три стороны. ПРИ ЖЕЛАНИИ, ПЕРЕГОРОДКИ КАБИНЕТОВ МОЖНО СНЕСТИ, И ПОЛУЧИТЬ ЕЩЕ БОЛЬШУЮ ОТКРЫТУЮ ЗОНУ.На столбах входной группы, со стороны обеих улиц есть крепления для больших вывесок. Вывески будут очень броскими. Размеры вывесок возможны 6 на 1 м. Дополнительную вывеску можно повесить на фасад здания, правее козырька. Вокруг дома обилие парковочных мест. Также, для желающих поставить автомобиль в тени, во дворе имеются места. На фото «вид со двора» видно только часть мест. Вывеска "Вайлберес"а на фасаде со стороны Хмельницкого стоит временно. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В ИПОТЕКУ. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РАССРОЧКУ БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА, ПО ДОГОВОРЕННОСТИ СТОРОН, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.Обращаюсь к риелторам, агентствам, в вашей «помощи» в продаже не нуждаюсь. Общаться буду только с интересантами.
