Торговая площадь, 2247 м2, на продажу в Омске, проспект Мира, 98к1

Продажа торгового здания с арендаторами

Продажа торгового здания 2247 м2 с арендаторами г.Омск, проспект Мира, 98, к.1.

Рядом остановка общественного транспорта маг. "Весна" и "ДОК".

Отдельно стоящее здание, здание колонного типа 2012 г.п., 6 отдельных входных групп к арендаторам, витражные окна по фасаду. Электрическая мощность- 200кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Объект располагается в центре на большом автомобильном и пешеходном трафике. Вода, канализация центральные, отопление-центральное.

В здании стоят ключевые арендаторы:

- Агромир (мясная продукция) - 195 кв.м.;

- Ермолино (полуфабрикаты) - 69 кв.м.;

- Ozon (пункт выдачи товаров) - 37,5 кв.м.;

- Карусель детства (детские товары) - 454 кв.м.;

- Fitness Plus (тренажерный зал) - 550 кв.м.;

- Чио-чио (сеть японских парикмахерских) - 34 кв.м.;

- Цветоff (магазин по продаже цветов) - 112 кв.м.;

- ВЕГА (комиссионный магазин) - 22 кв.м.;

- Пекарня - 30 кв.м.;

- Хочу Суши - 29 кв.м;

и т.д.

Всего 21 арендатор.

Сдано в аренду 100% площадей.

Общий объем поступлений (арендные платежи + компенсация коммунальных платежей) 1 150 000 рублей.

Чистый доход более 900 000 рублей в месяц.

Индексация арендных платежей до 10% в год.

Стоимость продажи 95 млн. рублей. УСН. Без комиссии. Продажа от собственника