Торговая площадь, 109.3 м2, на продажу в Омске, улица Гагарина, 14

Агентство недвижимости «Альянс Сити» предлагает к продаже помещение свободного назначения (подвальное помещение) в БЦ "На Гагарина", расположенный в самом центре города.

Общая площадь 109.3. Помещение разделено на две части: тамбур из него два выхода: в одной стороне находится помещение с подведенными коммуникациями, в состоянии полностью под ремонт. С другой стороны студия звукозаписи (действующая) с постоянным арендатором.

Рядом имеется отдельный выход на улицу Гагарина, где высокая проходимость в течение всего дня. Очень удобно для размещения информационных баннеров с указателем на отдельный вход. Доступ к помещению 24/7.

Бизнес-центр имеет ряд преимуществ:

 местоположение: самый центр Омска;

 высокий класс самого ТК: качественный ремонт с использованием хороших материалов, современное остекление, многоэтажный, несколько лифтов, видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг, охрана, рекламное продвижение, лояльная администрация.

 Наличие рядом остановки общественного транспорта с 49 популярными видами транспорта в абсолютно все части города;

 Удобная транспортная развязка: быстрый выезд во все части города.

Немаловажным плюсом является наличие, в непосредственной близости с БЦ На Гагарина, Омского автотранспортного колледжа, а это дает возможность организовать в помещении компьютерный клуб или типографию, или два в одном, что пользуется спросом среди студентов.

Наличие коммуникаций также дает преимущество для размещения а помещении небольшой кухни к примеру для своих сотрудников, и своего отдельного санузла, а также помещение вполне подходит под бар - кальянную, если поставить дополнительно приточно – вытяжные установки.

Объект недвижимости подходит под коммерческую ипотеку!

Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.

Один взрослый собственник.

Обременений, ограничений, залогов нет.

Звоните!