Торговая площадь, 357.3 м2, на продажу в Омске, Семиреченская улица, 134

Продаётся помещение 1 этаж, 357,3 кв.м. с федеральными арендаторами «Красное и Белое», сеть аптек "Апрель", продуктовый магазин "Дарим Вкус", пивной магазин "Медный Великан".
 У всех арендаторов хорошие показатели торговли.

1. По договору аренды «Красное и Белое» арендует 121 кв.м. на 15 лет с индексацией. Постоянная арендная плата 70 000 руб в месяц. Арендатор компенсирует электроэнергию, воду, отопление.
2. По договору аренды «Апрель» арендует 46,1 кв.м. на 15 лет с индексацией. Постоянная арендная плата 60 000 руб в месяц. Арендатор компенсирует электроэнергию, воду, отопление, услуги управляющей компании.
3. По договору аренды «Дарим Вкус» арендует 102,9 кв.м. на 3 лет с индексацией. Постоянная арендная плата 52 000 руб в месяц. Арендатор компенсирует электроэнергию, воду.
4. По договору аренды «Медный великан» арендует 87,2 кв.м. на 11 мес. с индексацией. Постоянная арендная плата 78 480 руб в месяц. Арендатор компенсирует электроэнергию, воду, отопление, услуги управляющей компании, капитальный ремонт.

Помещение имеет 3 входа:
1. отдельный вход в "КБ"
2. отдельный вход в "Медный великан"
3. отдельный вход в "Дарим Вкус" и "Апрель"
У каждого арендатора имеются свои отдельные санузлы.

Все помещения сданы в аренду. Мест общего пользования нет, все помещения закреплены договоров аренды за каждым арендатором.
Продажа от собственника. Физ лицо. Помещение без обременений, полностью готово у продаже.