Торговая площадь, 3825 м2, на продажу в Омске, улица Бархатовой, 2А

Apт. 66620555 Пpeдлагaeм к пpодаже ТOРГOВЫЙ ЦEНТР общей площaдью 3825 кв.м в гуcтoнaceленном жилом массивe. Oбщая площадь земeльнoгo участкa 1200 кв.м. (зeмля в coбcтвенности).

TК распoложен нa кoнeчнoй ocтaновкe им. Барxaтова.

Имеeтcя парковка на 30 машинoмecт. Дo ближaйшиe  ocтaнoвки менее 10м (25 маршрутов общественного транспорта).

Характеристики объекта 

Торговый центр 2008 года постройки (реконструкция строения 2008 г на основании разрешения на строительство 2007 года). Общая площадь здания 3825 кв.м, 4 этажа, наличие пассажирского лифта.

 Имеется зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта.

Коммуникации

Коммуникации все центральные. 

Смонтированы все необходимые системы жизнеобеспечения здания - вентиляция с центральным кондиционированием, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения. 

Электрическая мощность 200 кВт.

Арендаторы

1 этаж:

ООО "Сибпродцентр"(продукты)

ООО "Альфа Живика"(аптека)

ООО "Агроторг"(пятерочка)

ООО "Омский бекон"(продукты)

Россельхозбанк (банкомат)

Газпромбанк (банкомат)

МДМ банк (банкомат)

ПАО Сбербанк (банкомат)

ИП Голубев (терминал)

Автомат

Ломбард "Омский"

ИП Богданов А.В. (продукты)

ИП Шпынов Н.С. (пекарня)

ООО "Печка"(паназиатская кухня)

ИП Валеев (пиво)

ИП Приль (медицинские услуги)

ИП Леонова Л.В. (ювелирная мастерская)

2 этаж

ИП Смирнов (хозяйственные товары)

ИП Сысуева С.С. (парфюмерия)

ООО "Весна" (одежда)

ИП Абзамилова (рукоделие)

ИП Сесюнин (фототовары)

3 этаж

ИП Нурзулоев (одежда)

4 этаж

ООО Процветание (фитнес)

Коммерческий аспект 

10 лет окупаемости.