Участок в СНТ на продажу в Омске, 4-я аллея

Объявление от собственника: в развитом дачном массиве СНТ «Сатурн» (по ул. 10 Лет Октября за «Бауцентром» и «Лентой», на большом нижнем клине) продается земельный участок 5 соток. На участке есть кирпичная баня 5,5*2,5 метров (без отделки), колодец из 10 ж/б колец, сарай, водопровод, емкость для воды, возможность подключения электричества (на аллее), плодородная земля, многолетние посадки (яблони, смородина, малина, клубника, юрга). Участок огорожен забором, рядом место под картофель и другие посадки. Возможно для постройки дома. Я собственник, документы оформлены в Росреестре, долгов за участок перед СНТ нет. Участок продается по цене ниже кадастровой стоимости!