Описание
Прошу внимательно изучить информацию об участке. Здесь указано всё, что я знаю! Цените свое и чужое время!Продаю земельный участок площадью 6,25 соток в СНТ «Солнечный» Кировского округа города Омск. Всего в 1,5 км от улицы 2-я Солнечная (пересечение с ул. Волгоградская). Находится сразу у въезда в СНТ, не в глубине! Удачное расположение дает возможность пользоваться всей инфраструктурой города.Участок можно РАСШИРИТЬ НА 1.5 СОТКИ МИНИМУМ! до 7.7 соток, так как соседей с одной стороны нет. Прекрасный вариант для строительства дачного домика или круглогодичного жилого дома с ПРОПИСКОЙ! В спокойном тихом месте. Нет постоянного потока машин, шума стройки и городской суеты.Продаю по нижней границе рынка, всего по 11,8 т.р./сотка за 6,25 соток (или 9,61 т.р./сотка за 7,7 соток). Аналоги от 13,3 до 22,0 тыс.руб. за сотку. Цена ниже некуда!Адрес по документам: Омская область, г Омск, Кировский АО, снт Солнечное, аллея 11, уч 374.Кадастровый номер: 55:36:100340:7Вид разрешенного использования (ВРИ): для сельскохозяйственного использования под садоводство (зона СХ-1). Налог копеечный.Ровный, размером 33 х 19 метров, правильной прямоугольной формы, земля плодородная. Без насаждений и строений, не огорожен. В собственности, без межевания. Координаты GPS: 55.008814, 73.218991Электричество круглогодичное, рядом расположен столб, от которого можно подключиться.Подъездные пути круглогодичные, зимой чистятся регулярно. До СНТ идеальная асфальтированная дорога, до участка – отличная грунтовка. Въезд на территорию свободный.До участка можно доехать на маршруте №50 до остановки «До ст. Имени В. Бархатовой», которая находится всего в 300 метров, а это не более 3-5 минут пешком. Залог, ипотека, аресты и иные ограничения отсутствуют. Долгов нет. Все документы на руках и готовы к сделке. Оплата засчёт покупателя через безотзывный банковский аккредитив, то есть покупатель переводит деньги ПОСЛЕ подтверждения перехода права собственности!Просмотр участка возможен в любое время самостоятельно! Прямая продажа от владельца, без посредников. Нет обмена, задатков и рассрочек. Разумный ТОРГ.Причина продажи - самая элементарная, нужны деньги.Если не отвечу на звонок, то прошу писать сообщение. Перезвоню в любом случае!Дополнительно:- Согласно Статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ с 3 августа 2018 года для начала строительства дома действует уведомительный порядок, то есть разрешение на строительство не требуется.- на схеме показано точное местоположение участка!
