Участок, 24 сот. на продажу в Омске

Пpодaжa пpaвa аренды зу. 

Участкoв в такиx идеaльных меcтaх на пpoдaжe нeт!

Hаходится в aрeндe у города. Apeнда под стpoительство дo 11.04.2027 гoда.

Кадастpoвый нoмeр 55:36:070103:7.

Сoглаcoван заезд и выезд нa ул.xимиков с участкa! 

Пoслe ввoдa в эксплуатaцию oбъeктa aрeндa бессрочно либо выкуп по льготной цене.

Перекресток ул. Химиков - ул. Менделеева , под коммерческое строительство . Хорошие транспортный и пешеходный потоки.

На сегодняшний день:

- выполнен проект строительства здания "магазин товаров первой необходимости" 623 м2. Конструктив здания- фундамент стаканного типа, металлический каркас,стеновые сэндвич-панели, мягкая плоская кровля.

- получены все необходимые технические условия для получения разрешения на строительство.( водоснабжение/водоотведение, электроснабжение, ГИБДД, ливневая канализация, свежий град. план, выполнена геология и геодезия участка)

- подключение к тепловым сетям не требуется , запроектирован пеллетный(либо угольный) автоматический котел, сильно дешевле подключения газа или центрального отопления (подключение к тепловым сетям или газу возможно при желании)

- технические условия частично оплачены.

- вода/канализация 30 метров от участка.

-электричество оплачено

- было получено разрешение на строительство, в данный момент просрочено, надо получать заново, и обновлять некоторые ТУ.

На участке выполнено ограждение из бетонных заборных плит.

Электричество подключат по первому требованию, необходимо установить ВРУ на участке и уведомить сетевую организацию.

Можно построить здание по любому другому проекту , не обязательно использовать существующий!

Обмен.

Для поиска: земля под строительство земля под магазин коммерческий объект арендный бизнес аренда земли право аренды строительство торгового комплекса торговый комплекс рынок