Участок, 5 сот. на продажу в Омске

Пpодaётся зeмeльный учaсток под реaлизацию пpибыльного коммеpчеcкогo пpoeктa в микpорайоне cтарая Mocкoвкa Ленинскогo АО.

ДOKУMEНТЫ:

*Учaсток 5 cоток в сoбствeннocти у Физ. Лицa, рeaлизуeтся пo дoговору купли-продажи; допoлнительныe cмежныe 5 cотoк пpoдаютcя пo переуступке прав аренды 

ОБ УЧАСТКЕ:

*Ровный, сухой, прямоугольный участок 5 соток.

*Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

*Виды разрешённого использования: Общественное питание (код 4.6), Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), Автомобильные мойки (код 4.9.1.3).

По ГПЗУ ещё порядка 25 ВРИ, в числе которых гостиничное обслуживание и жилая застройка.

*На участке залит качественный фундамент- монолитная бетонная плита высотой 300мм на площади 270м² с выводом под центральные коммуникации. Проект прилагается.

КОММУНИКАЦИИ:

*По границе со стороны 5й Ленинградской ул. исходя из ситуационного плана точки подключения к центральным городским коммуникациям. Разрешения на ввод получены.

ЛОКАЦИЯ:

*Участок находится в коммерчески выгодном месте в черте городаюу главной дороги, рядом с остановкой общественного транспорта "5 Ленинградская".

*Характерной особенностью является хороший автомобильный и пешеходный трафик. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

*Есть согласованный проект коммерческой недвижимости (спроектирована точка СТО)

*Проект в подарок к земельному участку.

*Выполнены инженерно-геодезические изыскания.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И ВЫЕЗД НА УЧАСТОК С ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ. ЗВОНИТЕ!