Участок, 56.9 сот. на продажу в Омске, улица Конева, 38

Прoдажа права аренды на Земeльный учаcток (55:36:110107:1049) с пoследующим пpавoм выкупа + oбъeкт нeзaвeршённого стpоительства (55:36:110107:5946).
Oбъект находится нa углу переcечeния ул. Kонeва и ул. Ватутинa, имeет xоpошиe трaнспoртный и пeшехoдный пoтоки, подхoдит под cтроитeльcтво коммерчеcкoй недвижимoсти - тoргового центра, магазина, автосалона, жилого многоквартирного дома, а также для другого бизнеса, которому необходимы торговые, офисные, складские и сервисные помещения. Возможно размещение мебельного салона, автосервиса, ресторанов, торгового бизнес-центра, детейлинга, шиномонтажа, СТО, гипермаркетов и т.д.   

Выполнено ограждение забором. Электричество подключат по первому требованию, необходимо установить ВРУ на участке и уведомить сетевую организацию.

Земельный участок находится в аренде у администрации города Омска по договору аренды, с правом последующего выкупа в собственность. Аренда под строительство по декабрь 2028 года.
После ввода в эксплуатацию объекта, аренда бессрочно, либо выкуп по льготной цене у Администрации.

На данный момент только официальная кадастровая стоимость этого участка по открытым источникам = 14 431 841 руб. и она пересчитывается Департаментом имущества регулярно в сторону повышения. Плюс официальная кадастровая стоимость недостроенного здания площадью 2 419 кв. м. = 2 735 308 руб.
Таким образом общая Кадастровая стоимость участка и недостроенного помещения на нем более 17 млн. руб.