Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Омске, Коттеджная-Кондратюка улица, 48

Предлагается к продаже земельный участок 8 сот. в престижном районе г. Омска "Долина нищих" (ул. Коттеджная-Кондратюка КАО)
Кад. номер: 55:36:130125:2501

Коммуникации:
Электричество подключено. Счетчик на столбе, пульт. Лицевой счет открыт.
Водоснабжение и канализация: Получены и оплачены все разрешения для подключения к сетям. Заключен договор с Омскводоканалом. Тех. условия на руках. Остается только техническая часть (врезка) Лицевой счет также будет в Водоканале (цена на воду и водоотведение - городские).

Возможны 2 варианта подъезда: 1 со стороны ул. Радужная. Новая асфальтированная дорога. 2 со стороны ул. Коттеджная. Предпочтительна для проезда тяжелой техники и длинномеров.

В данном квартале, где расположен участок не действуют никакие управляющие компании, ТСН и ТСЖ. То есть не осуществляются никакие дополнительные платежи/поборы. Что актуально для многих коттеджных поселков в черте города (Вы еще не построились, а платить за обслуживание нужно).

Межевание проведено Метки выставлены кад. инженером в ноябре 2025г.
Обременений, ограничений и залогов нет - быстрый выход на сделку.

Прямая продажа от собственника. Буду рад ответить на все Ваши вопросы и показать объект.
Риэлторам не беспокоить!