Описание
Продается новый жилой дом с московской пропиской,для постоянного проживания 2017года постройки,выполнен без наружной отделки,это даёт возможность оценить качество кладки дома,всё прозрачно,нет скрытых дефектов!!!Размер окон в доме -1 м 50 см ширина, 1 м 70 см высота,окна во всём доме бронированные, высота потолков 4 метра, в черте города.Рядом в двух минутах от дома ходит маршрутка,15 минут ходьбы до города.Вся инфраструктура рядом,Школа,сад, магазины,банк ,аптека, рестораны ,кафе, развлечения для детей.15 км от МКАД.Живописное место.Рядом с домом расстилается Сосновый бор, для активных людей зимой в лесу есть лыжная трасса с подъёмами и спусками, горки для катания на ватрушках.Участок расположен в пяти минутах ходьбы до реки Десна, где есть детская площадка, волейбольная, спортивные снаряды, турники, рыбалка и т.д. отличное место для жизни и отдыха. Современный дом строился с душой и выполнен из премиальных материалов по современным технологиям. Электроснабжение 380 Вольт, 15 кВт, 3 фазы ток.Септик Топас- 10 без откачки. Ливнёвка для отвода дождевых и талых вод.Фундамент монолитная плита 15×12×50. Стены газосиликатный блок 625×40×25 автоклавного твердения D-400-это достаточная прочность, отменные теплоизоляционные свойства, антигорючесть , антиплесень, гидрофобность, однородность структуры, морозостойкость и т.д. наружные стены не требуют дополнительного утепления, можно штукатурить, шпаклевать, под покраску шуба, короед, клинкерная плитка под кирпич. Крыша качественная металлочерепица утеплитель 20 см, экологически чистый и безопасный материал, не подвержен плесени, коррозии, гниению или грибам, абсолютно водонепроницаемый.Между первым этажом и мансардой плиты перекрытия ПБ-220мм, нагрузка 800 кг/м2.Мансарда имеет кв.м есть выход канализации, подводка к воде отопление,электричество. Комбинированная система отопления дома радиаторы и тёплые полы. Комнатный регулятор и датчик температуры в связке с газовым котлом и улицей.За счёт равномерного отопления полами во всём доме, создаётся благоприятный климат. В систему залит теплоноситель антифриз Thermagent Эко -30. Использованна погодазависимая автоматика с газовым котлом для отопления дома тёплых полов и радиаторов-Фирмы Керми×2, энергосберегающие, производства-Германия. Полы во всём доме выполнены из керамогранитной плитки. Стены покрашены экологично чистой краской, моющие. Можно быстро перекрасить стены в любой цвет по своему желанию. Окна противозломная фурнитура Roto- Германия. Стеклопакет противоударное, антивандальное, ударостойкое, бронированное стекло-триплекс Rehau на всех окнах в доме. Освещение энергосберегающие светодиодные лампы. Котельная- газовый коаксиальный настенный котёл отопления фирмы Proterm-Рысь конденсационная позволяет максимально эффективно использовать природный газ. Средняя экономия за отопительный сезон составляет 12-14% по сравнению с другими современными котлами. А также резерв на случай если сломается или отключится газовый котел автоматом включится электрический котёл отопления фирмы Proterm и не позволит дому остыть. Газовый котел нагревает воду моментально. Бойлер на 200 литров фирмы Proterm. Первый этаж 145 кв.м. Первая комната 25 кв.м,вторая 25кв.м,третья комната 16 кв.м. Ванная 7 кв.м,вторая ванная 15 кв.м в ней выделено 4 кв.м под сауну.
Гостиная 35 кв.м. Прихожая 10 кв.м. Холл 8 кв.м. Котельная с отдельным входом в дом 4 кв.м. Собственник, более пяти лет.
