2-этажный дом, 311.5 м2, на продажу в Опочке, улица Ленина, 66/33

Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 315.5 кв.м. с земельным участком площадью 5.6 сотки (в собственности) в г. Опочка, по адресу улица Ленина,д. 66/33. Одно из знаковых зданий города. Год постройки 1913.До революции- здание воинского присутствия. В советское время- мастерские школы. Стены кирпичные (ширина 0.6 м), электричество и водопровод подведены.Без внутреннего ремонта и отделки. Подготовлено. Находится на пересечении двух оживленных улиц. Возможно использование как коммерческое (торговля, гостиница, офис, арендный бизнес), так и жилое (в т.ч. квартирное). Возможно классическое комбинированное использование: 1-й этаж- коммерция(собственный или арендный бизнес), 2-й этаж- личное проживание, так как  конструктивной особенностью здания является имеющаяся автономность 1-го и 2-го этажей- здание имеет два входа:с ул.Ленина(внутренний) и с ул. 9 января (внешний). Цена 1250.000 р. Рассмотрю варианты (торг, обмен, рассрочка платежа).