Описание
Продается ЖИЛОЙ ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в черте города
Опочка, пер. Гусаковский
✅ Дом деревянный, сруб, обложен кирпичом.
Общей площадью 59,6 кв.м., 1973 года постройки.
2 комнаты, кухня, прихожая, совмещенный санузел в доме. Новая сантехника (ванна, унитаз). В доме высокие потолки, крепкие полы; светло, тепло, сухо, окна выходят на солнечную сторону.
✅Кухня 12 кв. м, проведена вода. Вода питьевая. На мойке установлен дополнительный питьевой фильтр. Финская мойка остается.
На кухне новая 3-х колодцевая печь, быстро прогревается, хорошо держит тепло.
✅В 2022 году проведен капитальный ремонт дома, сложена новая печь. Проведена новая усиленная проводка, счетчик на 9 автоматов. Сухой высокий подвал, около 2 м, засыпан песком, полы в подвале утеплены пенопластом, проведен свет. Колодец чистили летом 2022 года. Труба в зимней обмотке.
✅Высокая крыша, удобная лестница на чердак, при желании можно обустроить второй этаж. В коридоре расположено помещение для хранения. Есть хозпостройки, дровенник, в бане требуются внутренние работы.
✅ Сухой ровный участок. Посажен большой сад. Все деревья и кустарники сортовые.
Вишня 2 сорта, черешня, персик, абрикос, яблони, груша, фундук, слива, грецкий орех.
Кустарники: боярка (ягода); смородина красная, белая, черная; малина 4 сорта, среди них ремонтантные; клубника 5 сортов; жимолость.
Грядки сделаны по принципам органического земледелия по методике Зеппа Хольцера. Земля раскислена и восстановлена микробиотой, без химических удобрений. Заложены газоны.
✅ Дом полностью готов к проживанию, чистый, ухоженный. В 400 м протекает река Великая, есть пляж.
Порядочные спокойные соседи.
Документы готовы. Рассматриваем все виды оплаты: наличные денежные средства, мат капитал, ипотека и другие сертификаты.
