1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Орехово-Зуево, улица Ворошилова, 1

Доброго времени суток!
Срочно продаю 1-комнатную квартиру в г. Орехово-Зуево на ул. Ворошилова в связи с тем, что к началу-середине августа нужны денежные средства для оплаты учебы! 
Для просмотра квартиры обратитесь, пожалуйста, в агенство недвижимости Жилфонд (Центральный бульвар). Сотрудники проведут оперативный показ и профессионально ответят на все Ваши вопросы. Все ключи от квартиры у них, я живу в Москве на постоянной основе. 
Если Вам при просмотре все понравится и Вы точно будете готовы купить квартиру - свяжитесь, пожалуйста, со мной заранее, я закрою долг по коммунальным услугам и возьму справки об отсутствии задолженности (ЖСК и Мосэнерго). Квартира юридически чистая (не заложена, не арестована, один взрослый собственник, никто не прописан). Дом в составе кооператива.
Расчёт либо наличными, либо кредитными средствами, материнским капиталом. Ипотеку не рассматриваю! 
Инфраструктура: окна квартиры выходят на двор с детской площадкой. Во дворе общеобразовательная школа, за домом детский садик. Рядом с домом протекает река Клязьма и далее березовая роща. В пешей доступности аптека, продуктовые магазины Пятерочка, парк для прогулок, стадион, торговые центры. В пяти минутах ходьбы от дома автобусная остановка Школа 22. Сообщение с ж/д- и авто- вокзалом Орехово-Зуево - 19 минут пешком через мост. Соседи хорошие, тихие, в квартире напротив по лестничной площадке проживает семейная пара почтенного возраста, в остальных двух никто не проживает.