Торговая площадь, 1015.9 м2, на продажу в Орехово-Зуево, Центральный бульвар, 5

Прямая продажа от собственника. Предлагается на продажу помещение на первом этаже жилого здания с сетевыми арендаторами, расположенном в центре г.Орехово-Зуево.  Объект окружает густонаселенный жилой массив. 1-я линия, проходное и проездное место. Объект имеет отдельный вход с фасада. Все коммуникации имеются. Высота потолков – 3,2 м.  Коммерческие условия: Общая площадь - 1015,9 кв.м. Стоимость – 125 000 000 руб. Арендаторы: 1) "Смешные Цены" (628,9 кв.м.) МАП – 754 680 руб., ГАП –  9 056 160 руб. 2) супермаркет "Ярче" ( 246,2 кв.м.) МАП – 271 040 руб., ГАП – 3 252 480 руб. 3)ФораБанк (140,8 кв.м.) МАП – 201 344 руб., ГАП – 2 416 128 руб. Совокупный МАП – 1 227 064 руб. Совокупный ГАП – 14 724 768 руб. Срок окупаемости - 8,48 лет (без учета индексации) Доходность – 11,79%  Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.  Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка или поддержка при оформлении кредита.  Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы.