Торговая площадь, 82 м2, на продажу в Орехово-Зуево, улица Гагарина, 39

Street retail.   Улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.   

Объект:   1-этажное отдельно стоящее здания-  назначение: магазин.   Земля : 1 сотка - аренда от города.   Срок пролонгируется на основании права собственности на Здание.   ( возможен выкуп. -з/у в собственность).  Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.  
Здание расположено рядом с автобусной остановкой.  
Является стационарным (капитальным) торговым объектом
Здание: назначение: нежилое.  Коммуникации: свет 40 квт, вода,  отопление электрическое, канализация.  Разделено на два Помещения с отдельными входами и с/узлами.   Планировка свободная. 
Торговая площадь 82м2.   
Арендаторы:  41м2-Ермолино ( МАП: 130.000₽)  41м2 - Аптека «Мелодия Здоровья»   ( МАП: 110.000₽) компенсация КУ.   
Общий арендный поток в месяц- 240.000 ₽ 
Есть индексация в договорах аренды.  

Продажа готового арендного бизнеса со стабильной товарной группой  в Москве и Московской области. Без комиссии
Организуем показ в удобное для Вас время, проведем юридическую и финансовую экспертизу объекта, рассчитаем доходность.

Номер объекта: #2/538932/16963