Участок, 225 сот. на продажу в Орехово-Зуевском городском округе

Зeмельныe учacтки в индустpиaльном парке «Mоpозов Oрeховo-Зуeвo» — oт 30 coтoк!
Прямая продaжа от сoбcтвенникa, бeз кoмисcии!

Идeально для бизнecа:
Pacположeнный в Moскoвской области между Oреxoво-Зуeвo и Ликино-Дулeвo, паpк «Моpозoв» — этo совpeмeнная промышлeннaя площадка с готовой инфраструктурой. Участки от 30 соток до 20 га в первой очереди идеально подходят для производства, логистики или складских комплексов.

Ключевые преимущества:
✅ Мощная инфраструктура:

— Электричество: до 50 МВт .

    — Магистральный газ, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

    — Прочные аэродромные плиты ПАГ-14 на дорогах — выдерживают экстремальные нагрузки.

— На восточной стороне парка расположена Узловая внеклассная сортировочная железнодорожная станция Орехово – пересечение Горьковского направления МЖД и Большого кольца МЖД – одна из крупнейших сортировочных станций Европы и России наряду с Бекасово-Сортировочное. 

— Уже получены ТУ на железнодорожной ветку.

✅ Безопасность и контроль:

— Закрытый периметр, КПП с шлагбаумами.

    — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

✅ Транспортная доступность:

— Парк находится на первой линии А108 (вторая бетонка)

— 20 км до М12 (25 мин), 30 км до ЦКАД (30 мин), 77 км до МКАД (65 мин).

    — 10 минут до Носовихинского шоссе, 5-30 минут до ближайших городов.

    — Планируемая железнодорожная ветка от станции Орехово-Зуево (Большое кольцо МЖД).

Перспективы развития:

— Первая очередь уже запущена — участки на 1-й линии трассы А108.

    — Вторая и третья очереди (до 2028 г.) расширят парк до 130 га с контейнерным терминалом и логистическим хабом.

Почему стоит выбрать «Морозов Орехово-Зуево»?

— Готовые коммуникации — экономия времени и средств на подключение.

    — Стратегическое расположение — удобный выезд на ключевые трассы (М5, М7, М12, А108).

    — Профессиональная застройка парка от компании Реалитек — гарантия качества и надёжности.

Успейте забронировать участок!

Прямые контакты собственника — быстрое оформление, выгодные условия!

P.S. Территория парка уже востребована среди крупных игроков. Не упустите шанс вложить средства в проект с высоким потенциалом роста!