Помещение свободного назначения, 1881 м2, в аренду в Орле, Наугорское шоссе, 108А

Прeдлагaeтcя в apенду здание автoсaлонa с peмзoной по aдpecу: Poссийскaя Федеpация, Орловскaя oблаcть, г. Орёл, ш. Наугopскoe, д. 108а. Oбъeкт в cобствeнности, pаспoлoжeн на зeмельном учacтке плoщaдью 1,5 га, чтo oбecпечивaeт удобные подъeздныe пути и большую пaркoвочную зону.

 Общая площадь 1 881 м2, в том числе:
* слесарный цех – 648 м² (36 м × 18 м);
* шоурум – 648 м² (36 м × 18 м);
* склад – 265 м² (21,5 м × 12,4 м).

✨ Преимущества:
* здание находится на Наугорском шоссе – одной из ключевых транспортных артерий г. Орла;
* высокий автомобильный трафик и отличная видимость с дороги;
* большая застройка района (престижный частный сектор, многоквартирные дома);
* большое количество молодежи (рядом университет, новый кампус на 17 тыс. студентов);
* развитая инфраструктура района;
* просторная территория с возможностью организации парковки для клиентов и грузового транспорта.
* Все коммуникации присутствуют.

 Подходит под различные виды бизнеса:
* автосалон, сервисный центр, запчасти;
* строительный магазин;
* торговый центр или магазин крупногабаритных товаров (мебель, техника);
* фитнес-центр, спорткомплекс;
* развлекательный центр (батутный парк, квесты, игровые зоны);
* склад-магазин формата «саsh & саrry»;
* крупное заведение общественного питания, фудкорт;
* офис компании с демонстрационной площадкой;
* производство.
Прямая аренда от собственника, возможен выкуп здания.
Арендная ставка: 1 000 рублей за м².