Описание
Прежде всего, несколько главных пунктов, чтобы не тратить моё и Ваше время:
- участок (земля и дача) мой, 1 собственник, всё оформлено, документы в наличии, можете проверить по публичной карте Росреестра (в отличии от многих других), никаких обременений нет;
- это "обычная" 2х этажная дача 48,8 м2 "советского типа" на 8 сотках с круглогодичным электричеством и системой речного полива. Бани, бассейна, газа, скважины нет. Если бы были бы, то и цена была бы другая.
- ценник определяется рынком. Желающим прийти и поторговаться на месте на 500-550 тыс., лучше рассматривать иной вариант.
- так как данное сообщение без моего разрешения публикуют на других площадках, то актуальная цена указана только на Авито.
А теперь более подробная информация:
Участок, расположен на противоположном берегу микрорайона "Новая Ботаника" (см. фото) на 8 сот. (что является одним из его преимуществ по сравнению с участками в 6 сот.). Считается территорией города. Он не заброшен, есть плодово-ягодные насаждения. Речка находится в шаговой доступности.
Дача находится в черте города. Имеет действительно широкий и всепогодный а/м подъезд. Зимой 2022 года никаких проблем доехать до дачи труда не составило. 2 машины спокойно разъедутся от самого поворота на оз. Светлая жизнь и до ворот дачи. Ворота выходят на широкую дорогу, а не на какое-нибудь "ответвление". Снаружи дачи, как и внутри, около ворот можно припарковать своё т/с и при этом оно не создаст помех движению. Недалеко от участка р. Ока.
Что есть на участке? Всё традиционно.
Дом, хозяйственные и иные постройки (небольшая беседка рядом с домом с освещением), 2 сарая, "шалаш" для досок с крышей, летний дачный душ, бочки и большой бак для хранения воды, каркасы для теплиц), система полива (вода подается по расписанию). Электричество круглый год.
Что представляет из себя садовый домик?
Дом состоит из 2 этажей и чердака.
1й этаж кирпич (небольшая "прихожая - предбанник", комната -зал, кухня, 2 кладовки). Есть чугунная печка.
2й этаж мансарда (прихожая, спальня, балкон, 2 кладовки).
Конечно, это не одноэтажный сарай для склада инвентаря, но и не круглогодичный жилой дом класса люкс.
Как можно добраться до дачи?
1. На автомашине (круглый год);
2. На автобусе: 1. остановка "оз. Св. Жизнь" ( со стороны озера), 2. остановка "Ботаника", затем через парк микрорайона "Новая Ботаника" перейти через мост на другой берег и 10 минут до СНТ "Коммунальник-2".
