Описание
Продается новый кирпичный дом с высоким цоколем общей площадью 160 кв. метров, построенный по индивидуальному проекту профессиональными строителями, расположенный на ровном земельном участке площадью 9 соток в историческом центре города Орла. По всему периметру участок огорожен забором на бетонном фундаменте, высотой 3 м, выполнен из доски толщиной 200х40 мм. Доска обожженная и обработанная. Автоматика на въездных воротах итальянской фирмы Faak .
Имеются все коммуникации: газ (заведен в дом), центральное водоснабжение, электричество, индивидуальная канализация (переливные кольца). По дому разведена электропроводка, оптоволокно, ТВ-кабель, в комнатах выполнена предчистовая отделка, санузел готов к облицовке плиткой, бойлерная завершена.
Дом утеплён по фасаду, обложен клинкерной плиткой с эффектом старины, толщина стен 60 см. Декоративные элементы фасада отделаны жидким мрамором. Крыша выполнена из металлочерепицы, подогрев полов по всей площади дома. Стены оштукатурены, отшпаклеваны и отгрунтованы. Полы утеплены пеноплексом, залиты бетоном, стяжка 10 см. Установлены качественные окна и сантехника, счетчики измерения, двухконтурный газовый котёл фирмы Baxi (Италия).
В доме расположены просторный холл, бойлерная, раздельный санузел, гостиная, просторная кухня-столовая, две жилых комнаты, техническое помещение с лестницей на холодный чердак. При желании есть возможность сделать мансардный этаж, высота крыши (конек 4,20 м) позволяет (изначально планировался).
Перед домом разбита клумба, на которой посажен красный канадский клён (5шт.) на штампе (Польша). Внутри дома продолжается отделка (есть возможность оставить отделочные материалы новым покупателям). Затраты на строительство выше стоимости дома на настоящий момент времени (есть все записи ведения строительства).
Развитая инфраструктура, рядом с домом расположена школа 25, детский сад, в шаговой доступности огромное количество магазинов, аптеки, в 300 метрах остановка общественного транспорта (маршрутка, трамвай).
Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. Документы готовы к проведению сделки, есть возможность приобретения в ипотеку. Рассматриваются все возможные варианты расчёта.
#объект в нашей базе №13352799#
