Описание
Цена снижена максимально! Действительна только до конца сентября! Сейчас вам построить самим выйдет дороже, т.к. стройматериалы очень подорожали!
Продаем абсолютно новый дом с современной продуманной планировкой. Пространство эргономичное и удобное, несёт в себе новую и светлую энергетику, дом строился на совесть и с душой. Коммуникации заведены в дом, в том числе газ, всё оплачено.
В доме расположены 2 сан.узла, один из который находится в хозяйской спальне, а второй - общий на этаже. Есть котельная, которая также подойдет для хранения продовольственных и бытовых запасов. Большая прихожая с местом под гардероб или шкаф-купе, шикарная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. Благодаря окнам в пол и высоким потолкам в ней всегда светло и просторно. Удобно, что кухня, гостиная и столовая находятся в едином пространстве - это способствует единению вашей семьи, к примеру, если мама готовит, дети играют или делают уроки за столом, папа отдыхает после работы на диване - все в одном месте, где расслабленная обстановка, непринужденные разговоры, возможно, звучит легкая музыка, всё это помогает почувствовать себя по-настоящему дома в комфорте и безопасности.
Если на заднем дворе расположить детскую площадку, зоны отдыха, барбекю, а возможно кто-то даже решит сделать бассейн - все будет располагаться за домом, вдали от дороги и от посторонних глаз, зато очень хорошо видно из окон кухни. Или представьте, дети играют во дворе, а родители могут спокойно наблюдать за ними, сидят на террасе и попивая свой утренний кофе или вечерний бокал вина.
Также можно сделать небольшую лестницу на чердак, выдвижную или прикрепленную к стене, а наверху организовать дополнительные места для хранения, а возможно вы решите создать уютное пространство для творчества или чтения книг. Также помимо единого пространства в доме расположены 3 спальни.
При входе в дом есть терраса, которую также можно использовать как место для отдыха или хранения колясок и велосипедов. Однако, для хранения вещей, спорт инвентаря, хозяйственного и садового оборудования, автомобильных частей и т.п. предусмотрен специальный хоз.блок рядом с крытым парковочным местом, все это создает гармоничную картину вашего дома.
Сам дом выполнен из премиальных материалов с использованием современных технологий и архитектурных решений. Фундамент свайно-ростверковый с утеплением ростверка, стены выполнены из блока Hebel прочностью 3,5 и плотность 500, окна ламинированный профиль Rehao с мультифункциональным стеклом с эффектом зеркала. Фасад дома полностью утеплен, архитектурным решением было скомбинировать мокрый фасад и фиброцементную доску. Мокрый фасад выполнен штукатуркой Caparol и окрашен немецкой силиконовой краской, что гарантирует устойчивость к погодным условиям и атмосферным нагрузкам. Кровля из мягкой черепицы способствует тишине при плохой погоде.
Дом расположен в Северном районе г.Орла, остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы, к дому ведут 2 дороги, а сама улица является тупиковой, что гарантирует тишину и отсутствие излишнего транспорта, проезжающего мимо вашего дома. До ТЦ «Рио» 2-3 минуты на машине, пешком минут 10-15. Участок ровной прямоугольной формы, что позволит вам воплотить все идеи - от огорода до ландшафтного дизайна. В доме намеренно не делалась разводка электрики, сантехники, чистовая отделка, чтобы не противоречить вкусовым предпочтениям и потребностям будущего хозяина. Кто-то захочет тёплый пол или систему «умный дом», кто-то не захочет, все розетки можно будет сделать под дизайн будущей кухни - к примеру выводы под посудомоечную машину, кому-то они нужны, а кому-то нет. Возможно, вы решите поставить кухонный остров в середине комнаты, и туда могут потребоваться выводы под вытяжку, выдвижные розетки или раковину. Вы сами также решите, где будут расположены сплит-системы. Чтобы не подстраиваться под имеющуюся разводку и не перешагивать в будущего через удлинители, вы сможете сделать изначально так, как нужно конкретно вам, а наши строители с удовольствием в этом помогут при необходимости. Есть дизайн проект внутренней отделки, по которому также при желании можно сделать ремонт.
В городе цены на 3-комнатные квартиры в новостройках уже достигают 7 млн и выше, приобретя этот дом, вы не только сэкономите свои средства, но и забудете что такое проблемы с парковкой, шумными соседями и дорогостоящими коммунальными платежами. Но самый главный критерий, которого никогда не будет в квартире, - это свой собственный участок земли.
Документы полностью готовы к продаже, один собственник, без ограничений и обременений, в доме никто не прописан, подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотека любого банка, жилищные и материнские сертификаты, военная ипотека.
