Описание
Пpoдaм или сдaм в аpeнду под дострoйку (в счeт аренды) дaчу с недoстpoeнным жилым дoмoм- кpуглый год (коробка с кpышeй+ локальная канaлизaция- cептик и водa-кoлoдец зaвeдeны в дoм) в СНТ Здорoвый отдых 7-я улицa (кoрoбка cpуб 6м×4м ставилcя новым-oтcтоенный,рубка в лaпу) 2 этaжa- мaнсapдa, на учacтке 6 coток. Учacток огорожен забором, к дороге профлистом , толщиной 0,5мм высотой 2 метра-26 метров длинна, с соседями сетка, ворота 5м, калитка 1м, ширина проезда к дому 5м, Дому 7 лет,крыша накрыта профлистом толщиной 0,5мм-70кв.м, полы не залиты - по доп. согласованию с покупателем могу доделать вместе с котельной и разводкой труб по дому с индексацией цены, к дому сделана основа для котельной в которой подвал 2м*2м*1,5м-куда и выведена вода из колодца.(брянский твердотопливный котёл)
Электричество круглый год, вода колодец жби дорожная труба цельная ф1м глубиной 8-9 метров-ремонта не требует-вода заведена в дом на глубине 2,5метра в утеплённой трубе+проложена труба для электрики в случае установки насосной станции непосредственно в колодец, всепогодный и всесезонный подъезд-дороги зимой чистятся, совместно с проживающими круглогодично соседями . Канализация септик в 2ва перелива, первый перелив ЖБИ кольцо с дном Ф1,5метра(покупалось сразу залитое кольцо с дном –герметичное+допом заливалось с наружи смолой)-второй перелив ЖБИ кольцо Ф1,5метра без дна, заведена в дом. Газ и централизованная вода проходит на границе участка. Центральная улица освещается+видео наблюдение -без ночного освещения только подъезд к дому -100метров, соседи на улице живут круглый год- добрые и порядочные люди. Металлическая бутка 2м*2м*1,5м+уличный туалет из метала 2-3мм, лестница на второй этаж 0.6м×3м лежит не установлена, противоскользащая тротуарная плитка 36кв.м не уложена стоит в поддонах - остаётся на участке (145шт-сейчас цена в магазине 329р/шт), дорожки уложены транспортёрной лентой резиновой.
Для круглогодичного проживания со всеми удобствами в доме-туалет ванная, котельная и отделка деревом полы и стены 2й этаж вложений требуется 200-400тр максимум- получится новый деревянный экологически чистый дом в городе-неплохая альтернатива хрущёвки 30кв.м за 1500 000рублей без ремонта и с злыми соседями по сегодняшним ценам и не надо платить коммунальные платежи по 5000р в месяц кроме электричества, учитывая что сейчас начало лета.
Земля и дом в собственности+межевание. Дом имеет адресную справку.Есть возможность прописки. Присвоен адрес: РФ, Орловская область, г. Орёл, район улицы Краснозоренской, СНТ «Здоровый отдых» участок и строение №107 (Выгонка). Обременений, залогов и претензий третьих лиц нет, я являюсь собственником- один не женат, без детей. До остановки общественного транспорта мебельная фабрика 10 минут пешком, так же до школы,аптеки, детского сада и магазина. Рядом лесопосадка - постоянно свежий воздух -гарь с города не доходит при этом 15 минут езды на машине в любой конец города.Участок ухожен- высажена рассада помидоры, огурцы, картошка и тд. с плодовыми деревьями яблони, груша южная, слива, виноград. Плодородная почва-чернозём.
Продаётся по цене вложений, до подорожаний в 20 году, на сегодня затрат на землю, материалы и работу - если строить всё с нуля потребуется значительно больше, с учётом того что сруб ставился новым а не 20 летний сарай .Ипотека -мат.капитал. Возможно рассмотреть варианты рассрочки с индексацией цены в большую сторону, с залогом вашего имущества- рассчитывается индивидуально, в зависимости от срока рассрочки, имущества оставляемого под залог и первоначального взноса- имущество остаётся в вашей собственности, но оформляется обременение в виде залога.Так же, могу рассмотреть вариант аренды дома для проживания под достройку (в счет аренды)-для полной отделки с зимним проживанием и всеми удобствами в доме максимум месяц работы- с фиксацией минимального месячного платежа по рынку в счет проделанной работы и гарантией долгосрочной аренды с согласованной минимальной арендной стоимостью по договору. Торг.
