Описание
Причина пpoдажи, сложившейся семейнaя ситуaция.
Продaм в Железнoдорoжнoм paйoнe г. Орла капитaльный 2-х этажный дoм, oбщей плoщадью 185 м., распoложенный на учаcтке правильнoй фоpмы - 6 cоток. Всe коммуникaции центральные!!! Идеальная локация дoмa: всепогoдный асфaльтиpовaнный пoдъeзд, в пешeй доступноcти (4мин): остaновка общественного транспорта, с которой можно уехать в любую точку города, школа № 33 (через дорогу), детский сад № 8, большое количество магазинов различного профиля и многое другое.
Очень удачная планировка: 4 – спальных комнаты, зал (25м.), кухня – гостиная (19м.) 2 - ванных комната (1,2 этаж) - смотри фото поэтажного плана в объявлении.
Дом строился на века, сделан полностью из кирпича (толщина стен 50 см.) фундамент ленточный - железобетонный (заглублением 1 м.70 см., трещин нет), первый этаж перекрыт плитами, с торца дома есть вход в подвал, а также под всем домом есть техническое пространство для доступа к коммуникациям, крыша накрыта металлом – оцинковка, толщина утеплителя 200мм, есть чердачное помещение для обслуживания, полки подшиты сайдингом, цоколь дома высокий отделан плиткой, сделана отмостка из плитки по всему периметру, а также выложены дорожки и заезд для авто.
Участок имеет правильную форму, со всех сторон огорожен забором, посажены плодово-ягодные деревья, газон, так же на территории есть гараж на одну машину, беседка, летний домик (полностью отделан).
При отделке дома применялись качественные дорогие материалы (делали для себя, денег не жалели):
• В доме полностью выровнены и отшпаклеваны стены по маякам, выравнивались и заливались полы (везде без порогов), поклеены дорогие обои, нигде не отошли.
• Электрика сделана с большим запасом, провода медные, выключатели и розетки премиального сегмента, устроена с учётом всех потребностей любой семьи.
• Установлены качественные окна ПВХ - 70 профиль, с дорогой фурнитурой, откосы оштукатурены и покрашены в идеальном состоянии трещин нет.
• Напольное покрытие: влагостойкий ламинат 33 класса, за долгое время использования нигде не разошелся, не вздулся, в идеальном состоянии.
• Двухуровневые матовые натяжные потолки из дорогого, гипоаллергенного материала с элементами современного освещения.
• Везде одинаковые, качественные межкомнатные двери, из массива ясеня с дорогой фурнитурой, запилы под 45 градусов, примыкание к стенам наличников идеальное) входная дверь сейф.
• кухня выполнена по современному дизайну, фасады массив дерева.
• Две ванные комнаты на первом и втором этаже выложены плиткой полностью укомплектованы
• Уютный балкон, отделан и утеплен, в комнате установлен кондиционер.
ПРОЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО!
Дом укомплектован, дорогой мебелью, которая в идеальном состоянии. Все что видите на фото - остается новым собственникам, что может послужить готовым решением для молодой семьи. Дом Вложений не требует от слова совсем! Заезжай и живи.
Все вышеперечисленное делают это предложение эксклюзивным в своем сегменте рынка. В данной локации лучше предложений не найдете.
Обременений нет, свободный от проживания.
Один собственник более 5 лет- чистая сделка. Подходит любая форма расчета, также курские, херсонские сертификаты, материнский капитал.
Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях.
Звоните с 08:00 до 21:00, отвечу на все вопросы! Оперативный показ.
