Описание
Aрт. 99108638 Пpодается pоскошный кирпичный дoм с бaссейнoм и caуной в Зaвoдcкoм paйoне г.Орла. Oбщaя площaдь 384 кв.м. (262 кв.м. жилoй площaди в двa этажа + 122 кв.м. цoкoльный этaж).
Участoк 20 сотoк – простор для вашей ceмьи и ваших идей.
Дoм пocтрoен из oтделочнoгo кирпичa, чтo гаpaнтиpует дoлговeчнoсть и эcтeтичный внeшний вид. . Kоммуникaции все центральные : водопровод, канализация, газ, электричество телефон, интернет, охранное оборудование.
Планировка:
• Первый этаж: Просторная гостиная с камином (25,3 кв.м.), кухня-столовая (44,7 кв.м.), холл (25,7 кв.м.), сауна с бассейном, туалет и ванная комната.
• Второй этаж: Гостевая комната (25,4 кв.м.), две спальни (23,4 кв.м. и 18,9 кв.м.), кабинет (15,9 кв.м.), туалет.
• Цокольный этаж: Современное топочное оборудование для бассейна, просторное помещение с потенциалом для организации бильярдной, спортивного зала или домашнего кинотеатра.
Изюминкой дома служит лестница, облицованная керамогранитом и мрамором с кованными перилами, выполненная по индивидуальному заказу. а так же сауна с глубоким бассейном с гидромассажем.
На участке:
* Бассейн (15 метров длина, 4 метра ширина) с подогревом и системой очистки. Современное оборудование для поддержания оптимальной температуры воды в бассейне.
*Уютный летний дом с кухней и открытая беседка с мангалом и зоной барбекю - идеальное место для приема гостей летом.
*Просторный кирпичный гараж на две машины и местом для хранения.
*Надежный забор обеспечивает приватность и безопасность
Вариант 1: Роскошный Семейный Дом:
• Просторный дом для большой и дружной семьи, где каждый найдет свое место.
• Зимний и летний бассейны для круглогодичного оздоровления и отдыха.
• Зона барбекю и летняя кухня для незабываемых встреч с друзьями и близкими.
• Живописный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу гармонии и спокойствия.
• Цокольный этаж для реализации ваших самых смелых идей.
Дом полностью готов к заселению и ждет своих новых хозяев.
Вариант 2: Выгодный Инвестиционный Проект:
• Гостиничный бизнес: Превратите этот дом в эксклюзивную мини-гостиницу, предлагающую гостям комфорт, уединение и широкий спектр услуг.
• Долгосрочная аренда: Сдавайте дом целиком или по комнатам, получая стабильный и высокий доход.
• Аренда для мероприятий: Предлагайте дом в аренду для проведения свадеб, юбилеев, корпоративных вечеринок и других торжеств.
• Уникальное расположение и инфраструктура: Дом находится в живописном месте с удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для потенциальных клиентов.
Преимущества, которые гарантируют успех:
• Высокий инвестиционный потенциал: Востребованность загородного жилья в Орле гарантирует быструю окупаемость инвестиций.
• Уникальное предложение: Дом с таким набором преимуществ (бассейны, зона барбекю, ландшафтный дизайн) – редкость на рынке недвижимости.
Все показы осуществляются по предварительной договоренности.
