Комната, 22 м2, на продажу в Орле, Силикатная улица, 4

Продам или меняю с моей доплатой на квартиру.
В 3-комнатной, крупногабаритной квартире (не общага) общей площади 92 кв.м, продам комнату доля в праве 22 кв.м, жилая 14 кв.м. Комната выделена и подходит под мат.капитал. Две другие комнаты долгое время свободны от проживания. Фактически вы будите проживать одни в квартире. 
Высокие потолки 3.15 м. Дом кирпичный, после капитального ремонта. Санузел раздельный, большие коридоры и кухня, на которой имеется место под стиральную машинку и стол. Изолированная комната только что после капитального ремонта: окно ПВХ, новый пол с качественным линолеумом, стены прошпаклёваны и оклеены красивыми метровыми обоями, натяжной потолок, дверь из массива, новая электропроводка (медь). В квартире входная дверь-сейф, места общего пользования в чистом, опрятном виде без насекомых, новые сантехнические трубы, на кухне новое окно ПВХ, и новая колонка-автомат. Лицевые счета разделены, свой эл. счётчик. 
Мебель и техника обсуждаются.
Возле дома 2 школы, д/с, различные магазины, остановки.
Торг уместен.
Один взрослый собственник, без обременений и долгов, зарегистрированных нет.
Готова сотрудничать с агентом при наличии клиента (млс).