1-комнатная квартира, 43.5 м2, этаж 17 / 18, на продажу в Орле, Раздольная улица, 29

Продаю квартиру в ЖК Гармония (я собственник) в связи с переездом в Москву. Дом вводится в эксплуатацию в конце февраля 2023 года. На данный момент акт приема-передачи я не подписывал, поэтому возможно оформление как новостройки. Рассмотрю любые варианты приобретения (наличный расчет, ипотека и т.д.). Готов обсуждать.

Квартира евродвушка (17 этаж, 227 квартира)
43.5 кв.м., раздельный санузел
Отделка черновая. Фото сделаны два дня назад (могу также предоставить полное видео квартиры). Качество черновой отделки очень хорошее.
Предпоследний этаж, панорамное остекление, отличный вид (особенно в темное время суток).
Во дворе есть закрытая парковка для собственников. Детская площадка, спортивная площадка, футбольный и баскетбольный корт.
На данный момент в доме нет ни одной квартиры в наличии такой планировки с панорамным остеклением. Цена рыночная 3.550.000
Продаю 3.400.000 (в зависимости от процесса оформления цену готов обсуждать).