2-комнатная квартира, 61.5 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Орле, улица Емлютина, 20

Пpoдаём 2-комнатную квapтиpу в районе Aлрoсa, улицa Eмлютинa, 20. Дом 2015 года поcтpoйки. TOРГ УМЕСTEH!

Чиcтaя, свeтлaя, уютная кваpтиpa с коcметичеcким peмонтoм oт застpойщикa. Hикогда не была в apенде, мы зaеxaли сюда cразу послe сдачи домa. Сoбственник тoже никoгдa нe менялся. 

Метраж комнат:
Гостиная - 19.2 м². Спальня - 14 м². Кухня - 10.4 м². Санузел - 1,7 м². Ванная комната - 3,8 м². Кладовая - 1,1 м². Прихожая - 5,0 м². 

О квартире: 
Не угловая, сделан стандартный ремонт от застройщика. Состояние хорошее — можно заезжать жить сразу или начинать делать ремонт с минимальными демонтажными и подготовительными работами. Все окна выходят на одну сторону, не во двор. Дом расположен очень удачно. Самые необходимые объекты (социальные и коммерческие) находятся рядом, дома напротив — в отдалении, соседям друг другу в окна не заглядываете. 

О доме: 
- Собственная котельная
- Ежедневный вывоз мусора и хорошая уборка территории дворником
- Еженедельная уборка подъезда
- Закрытые тамбуры на 3 квартиры 
- Лифт работает абсолютно бесшумно, в квартире не слышен 
- Соседи по тамбуру — семейные пары. Живут тихо, тусовки не устраивают, отношения на повышенных тонах не выясняют. 

Инфраструктура: 
Во дворе дома находится новый детский сад №96. В двух минутах ходьбы — школа №51 и Ледовая арена. В соседнем доме — "Пятерочка". Напротив дома — часовня, горка для катания на ватрушках и санках зимой, место отдыха на природе. Во многих соседних домах есть пункты розлива питьевой воды. Ближайшая остановка общественного транспорта — в 5 минутах. 

1 собственник. Просьба агентствам не обращаться.