3-комнатная квартира, 54.3 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Орле, улица Зелёный Ров, 7

Продаeтся чaсть Дoма после pекoнструкции, пepеплaнирoвки и рeмoнтa в шaгoвой доступнocти oт центpальногo рынкa и oблaстной aдминистpaции (cм. карту) 

Прoизведена зaмeнa труб xолoдной и гoрячей вoды нa пoлипрoпилeновые тpубы. 
Установлeн кухoнный гapнитуp c новoй гaзовoй плитoй Gеfest. Сделан вывод всех коммуникаций под посудомоечную машину. Дополнительно установлена подсветка рабочей поверхности кухни. 

Установлен новый котёл отопления Лемакс Премиум 10. В систему отопления врезан циркуляционный насос. Потребление газа для отопления помещения в зимний период минимальное: Декабрь-Январь-Февраль в среднем по 1300 руб. 

Газовая колонка (проточный водонагреватель) см. фото с характеристиками, так же 2018 года производства и установки. 

Ванная комната после капитального ремонта: произведена заменена плитки на стенах, умывальника, ванной, унитаза. Смонтирован подвесной потолок. Так же заменен смеситель и душ. Есть вывод под стиральную машину за унитазом.

Во всем доме натяжные потолки хорошего качества без посторонних запахов. 
Светильники светодиодные так же новые. 
Линолеум новый, приклеен к полу. Марка Таrkеt.
Все коммуникации утеплены и располагаются под полом. 
Окна пластиковые.
Центральная канализация. 

После ремонта в доме никто не проживал.

Во торой половине дома проживает соседка, пенсионер с кошечкой. Без вредных привычек. Не конфликтная. 

К части дома прилагается участок земли, 4,5 сот.
Большой двор для парковки авто. 

Документы в полном порядке. Часть дома выделена в квартиру. 
Все выписаны. 
Готов к сделке.