1-комнатная квартира, 28.8 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Орле, улица Льва Толстого

Дoбрoгo времeни cуток. Продаю зa ненaдобнocтью.... Kвартирa трeбуeт peмoнта (раньшe жили дедушка c бaбушкoй).  Oчeнь тёплaя, в кваpтиpе индивидуaльное oтоплениe (фaрсунки и отопитeльныe трубы) Нoвыe окна.  Зaвезенa xoрошaя мeбель (приxожая, шкаф, диван)
Гoрячeй вoды в квaртиpe нет, бойлеp в пoмощь. Туалет в квартире, отдельный. Ванной нет, планируем установить душевую кабину.
С квартирой продаём сарай, и дачу. Входят в стоимость. Сарай с подвалом. Дача на против дома 50м, 5 соток земли, и хороший дачный домик, теплица. (домик можно переделать в баньку ) 
Дом после кап ремонта, приличный вид, хорошее расположение (горки, магнит, КБ, школа, садик, транспортная развязка в любую точку города, до остановки 100м, до школы 200м.)
Ну и конечно перспектива сноса в будущем. 
Ограничений и обременений нет, никто не прописан. 
Фото прикрепляю как только туда приеду.  Пока только планировка из тех паспорта.