Описание
Tрёхкoмнaтная квapтира с душой — 113 м² уютa, прoстoра и тeпла в киpпичнoм дoмe в цeнтpe Oрла
Продaётся очень cвeтлая, тёплaя и пpoстopная 3-комнaтнaя кваpтиpa, котоpaя пoдойдёт тeм, кто ценит комфорт, качество и aтмосфepу.
Рacполoжeнa на 4 этaжe 7-этaжнoгo кирпичнoго дoма в самoм центре Орла — всё рядом: школы, магазины, кафе, прогулочные зоны, но при этом — на второй линии, чуть в стороне от улицы Ленина. Это не уединение, но и не круглый день в гуще праздников.
Что внутри?
Общая площадь — 113 м²: большие комнаты, широкие коридоры, кухня с окном и местом для обеденного стола.
Планировка продуманная и удобная — комнаты не проходные, идеально подойдёт для семьи или для тех, кто работает из дома.
Гардеробная комната — большая и удобная. Все вещи по местам, и ни одного лишнего шкафа в спальне.
Лоджия — застеклённая, приятное место для кофе утром или укромного вечернего отдыха.
Косметический ремонт начала 2000-х годов — всё ухожено, чисто, аккуратно. Можно заехать и жить, а можно спокойно делать ремонт “под себя”, не спеша.
Полы — настоящая паркетная доска, в хорошем состоянии. Не ламинат, не скрипучие панели, а добротное покрытие, которое приятно ощущается при ходьбе.
О доме и дворе
Дом кирпичный, построен в 1997 году.
Толстые стены, хорошая шумо - и теплоизоляция, в квартире тепло даже в лютую зиму.
Чистый подъезд, приличные соседи — жильё для тех, кто уважает порядок и покой.
Двор зелёный и ухоженный, деревья, клумбы — редкость для центра. Летом поют птицы, и даже в жару здесь чувствуется свежесть.
Парковка во дворе, места хватает.
Почему стоит обратить внимание?
Эта квартира — не “типовой вариант”, а настоящий семейный очаг, с площадью и планировкой, которых сейчас уже не строят.
Можно сразу жить, не спеша и без спешки обустраивать “под себя”.
Центр города — но в квартире не душно и не шумно.
Всё рядом: школы, детские сады, остановки, ТРЦ, парки, набережная.
Стоимость — адекватная, обсуждается при встрече.
Торг возможен, но только аргументированный — вы увидите сами, за что платите.
Приходите — такие квартиры появляются на рынке нечасто, их не просто покупают — в них влюбляются.
Арт. 103535661
