Описание
Арт. 116966031 Сeрдце Coветского pайoна, флaгманский дом!
B прoдaжe экcклюзивнaя тpёxкомнатная квартирa площадью 89.2 м² (чиcтая площaдь бeз учётa лоджии) в самом престижном и зeлёном районе нaшeго гоpода! KИРПИЧHЫЙ дoм - лучшие пoкaзатeли тeпло и шумoизoляции сpeди вcex теxнологий cтрoительcтва!
Закpытая территория с видеонаблюдением по всему периметру дома, что даёт:
Безопасность. Посторонним трудно попасть, жильцы быстро привыкают к узкому кругу соседей.
Приватность. Доступ на территорию имеют только жильцы и их гости. Возможность проводить больше времени на свежем воздухе, так как закрытый периметр не является проходным, и в нем гуляют только соседи.
Гарантия наличия парковочных мест.
Преимущества покупки данной квартиры:
+ Квартира не угловая, с правильной эргономичной планировкой (НЕ ЭРКЕР).
+ Комфортный 6 этаж. Нет шумов и пыли от парковки и детской площадки. Это ОЧЕНЬ важно для чувствительных людей.
+ Вид завораживает! Окна выходят на храм.
+ Самая удобная и востребованная планировка - распашонка: широкий угол обзора даёт возможность увидеть и улицу, и двор! Проветрить большую часть квартиры можно за несколько минут.
+ В подарок новым владельцам остаются: дорогой кухонный гарнитур из массива дуба, обеденная группа (стол + 4 стула), газовая плита и духовой шкаф, часть мебели в гостиной, часть мебели в детской (подробности при осмотре), вместительный шкаф в прихожей, большой хозяйственный шкаф в тамбуре.
+ Квартира полностью готова к проживанию, не требует финансовых вложений. Ранее НЕ СДАВАЛАСЬ в аренду, свободна от проживания, ключи в день сделки!
+ Подъезд чистый, без посторонних запахов, дверь тамбура закрывается на ключ.
+ Всегда есть парковочные места у дома.
+ Во дворе детская площадка.
Шикарная гостиная: 22.2 м², спальни: 19.3 м² + 12.2 м² , вместительная кухня -13 м². Санузел раздельный, в кафеле.
В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Аналогов по состоянию в районе нет!
Пол: ламинат + керамогранит. Система теплый пол в коридоре.
Натяжные потолки с люстрами и точечными светильниками.
Стены идеально выровнены. Кухонный фартук выложен плиткой. Санузлы в кафеле.
Окна пвх, биметаллические радиаторы, сплит-система (кондиционер), дорогие межкомнатные двери. Лоджия 4.6 м² утеплена и остеклена.
Вся мебель из натурального массива.
О РАЙОНЕ:
Сердце Советского района, самая удобная и предпочтительная локация района!
В шаговой доступности Городской парк культуры и отдыха, САМЫЕ престижные учебные заведения (лицей №1, гимназии №№19 и 39), детские сады, Юридический институт, детская школа искусств, продуктовые магазины, ярмарка выходного дня, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, остановки общественного транспорта, поликлиники.
О СДЕЛКЕ:
-документы готовы
-полная стоимость в ДКП
-в собственности более 5 лет
-1 взрослый собственник (с момента сдачи дома), квартира приобреталась по дду от застройщика за наличный расчёт
-возможна ипотека
-свободная продажа
-без долгов и обременений, материнский капитал не использовался
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ:
-Экономите по Ипотеке до 1.5 млн;
-Экономите на страховке до 40%;
-Юридическое сопровождение на всех этапах работы;
ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!
