2-комнатная квартира, 56.2 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Орле, улица Емлютина, 14

Продаётся светлая двухкомнатная квартира с качественным авторским ремонтом в кирпичном доме 2014 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию: встроенная мебель, продуманные системы хранения и основная бытовая техника уже установлены.

Главные преимущества: кирпичный дом с собственной котельной, высокий этаж, изолированные комнаты, окна на две стороны, утеплённая лоджия, качественная отделка и возможность заехать без дополнительных вложений.


О квартире

Из окон открывается вид на город и благоустроенный двор с детской площадкой и большой парковочной зоной. Благодаря толстым кирпичным стенам в квартире тепло зимой и комфортно летом.

Ремонт и оснащение

В просторной прихожей оборудованы встроенные шкафы и тумбы. Предусмотрено место для хранения велосипеда и крупного сезонного инвентаря.

Полы во всей жилой части уложены единым контуром: влагостойкий SPC-кварцвинил 43 класса с шумоизоляционной подложкой.

В гостиной организованы полноценная рабочая зона и зона отдыха. Установлена экономичная инверторная сплит-система Samsung и раскладной диван Askona.

Кухонный гарнитур спроектирован с большим количеством мест хранения и удобной рабочей зоной. Кухня оборудована:

* газовой варочной панелью;
* холодильником Samsung;
* духовым шкафом Bosch с грилем, конвекцией и самоочисткой;
* посудомоечной машиной Bosch;
* мощной вытяжкой;
* системой тонкой очистки и минерализации питьевой воды.

В раздельном санузле установлены отдельные линии водоснабжения с фильтрами грубой очистки, качественная сантехника Geberit, Grohe и Cersanit, а также стиральная машина Samsung с функцией сушки.

В детской установлен большой встроенный шкаф. Из комнаты предусмотрен выход на полностью теплоизолированную лоджию, которую можно круглый год использовать как кабинет, игровую или дополнительную зону отдыха.

На лоджии установлен тройной стеклопакет. Оконные створки оборудованы встроенной системой блокировки для безопасности детей. Также установлен бризер Xiaomi с фильтром HEPA H13 и подогревом поступающего воздуха — особенно удобно для семей с детьми и людей, чувствительных к пыли и аллергенам.


О доме

Кирпичный девятиэтажный дом 2014 года постройки расположен по адресу: Орёл, улица Емлютина, 14.

В доме:

* собственная котельная;
* грузовой лифт;
* видеонаблюдение;
* освещение с датчиками движения;
* мусоропровод;
* ухоженный подъезд;
* спокойные и доброжелательные соседи.

Во дворе расположены детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка.