Описание
Номер объекта: 537160. Продаётся 4комнатная квартира в Орле, ул. Полесская, 19 — вариант, с которым можно не откладывать переезд.
Планировка продуманная: 4 изолированные комнаты плюс просторный холл — его можно использовать как 5ю комнату. Площадь: общая — 130 кв. м, жилая — 73 кв. м, кухня — 12,7 кв. м. Пространства хватит для большой семьи, а функциональность квартиры ещё выше за счёт просторной прихожей и отдельной гардеробной при входе — это удобно и освобождает комнаты от шкафов, сохраняя порядок.
Ремонт выполнен в классическом стиле — он не новый, но добротный: в санузлах — кафель, базовые решения надёжные, жить можно сразу. При этом есть нюансы, типичные для жилья, в котором жили: отдельные элементы логично будет обновить под свой вкус. Это не требует срочного капитального вмешательства, но даёт свободу спроектировать интерьер именно так, как хочется вам. Важный плюс: вся мебель остаётся — можно не тратиться на обустройство на старте. Дополнительно установлена система "Умный дом": часть современных удобств уже интегрирована.
Дом — кирпичный, 1998 года постройки, 9 этажей; квартира на 6м этаже: хороший баланс между тишиной и удобством. Кирпичная кладка даёт отличную звуко- и теплоизоляцию — в квартире комфортно в любое время года. Окна выходят и во двор, и на улицу — в комнатах светло, при этом шум с дороги не мешает. Во дворе — детская и спортивная площадки, территория ухоженная. Для безопасности по периметру дома установлено видеонаблюдение — вы будете спокойны за себя и близких.
Локация с развитой инфраструктурой и хорошими рекреационными возможностями. В пешей доступности — общеобразовательная школа и детские сады. Рядом — стадион имени Ленина: удобно, если любите спорт или хотите, чтобы дети занимались в секциях. Недалеко расположена Роща — отличное место для прогулок, а зимой там можно кататься на лыжах. Также поблизости — набережная у реки: приятное место для неспешных прогулок и отдыха.
Для повседневных покупок и досуга подойдёт ТРЦ "Атолл": там есть супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит"), фудкорт, магазины одежды, аптека, оптика, салоны связи, банкоматы и бытовые сервисы — можно закрыть почти все бытовые задачи в одном месте.
Звоните — расскажу детали и организую показ. Квартира удобная, а состояние даёт разумный компромисс: можно жить сразу и постепенно доводить интерьер до идеала
