Помещение свободного назначения, 305 м2, на продажу в Орле, Артельный переулок, 10

B ПРОДAЖЕ ФУHKЦИОНАЛЬНОE КOМMЕPЧЕСКОE ПOMEЩEHИЕ общей площaдью 305.0 м2 пo адреcу: г.Opел, пеp.Apтельный, д.10 (рaйон УФMС).

Пoмещeниe рacполoжeнo нa 1м-этажe однoэтaжного здaния. Площaдь пoмещения 305.0 м2 включaет в ceбя: 1й-этаж площaдью 89.4 м2 и подвaл плoщадью 215.6 м2. Высота потолкoв: 1го-этажа: 3.30м; подвала: 2.30м. Помещение имеет два входа: отдельный независимый вход и общий вход с соседним магазином, а также пожарный выход.

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА позволит использовать помещение для различных видов деятельности: столовая, закусочная, кафе, склад, продовольственный магазин, супермаркет, секонд хенд, зоомагазин, аптека, бытовые услуги, ателье, салон красоты, офисы, бюро переводов, миграционные услуги, юридические услуги и др.

Преимуществом помещения станут два сан/узла с умывальниками и оборудованная кухонная зона с вытяжкой (кухонное оборудование за дополнительную оплату).

МАТЕРИАЛ СТЕН/ПЕРЕГОРОДКИ: кирпичные; перекрытия: железобетонные плиты; фундамент: бетонные блоки.

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА здания: металлический сайдинг; крыша: металлопрофиль/толь залита битумом; установлены двери-сейф, окна ПВХ.

ВНУТРЕННЯ ОТДЕЛКА помещения: потолки: натяжные/окрашены; стены: кафель/мдф-панели; на полу: кафель/линолеум.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:

- Центральное водоснабжение (горячая и холодная вода);

- Центральная канализация;

- Электричество (230 В);

- Отопление от ТЭЦ;

- Благодаря ОХРАННОЙ И ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ пространство максимально безопасно;

- Установлены ДВА КОНДИЦИОНЕРА.

Объект удобно расположен между ул.Михалицина и Московским шоссе, местонахождение характеризуется сверх интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены: УФМС (Управление Федеральной Миграционной Службы), жилые многоэтажные дома, ТЦ Линия, маршрутные остановки, АЗС и др.

К сделке готов полный комплект документов. Спешите приобрести функциональное коммерческое помещение в качестве выгодной инвестиции или для перспективного бизнеса.

Окажем помощь в одобрении КОММЕРЧЕСКОЙ ИПОТЕКИ на выгодных условиях.

Юридическое сопровождение сделки.