Помещение свободного назначения, 3872 м2, на продажу в Орле, Московское шоссе, 126Д

ОТ CОБCТВЕННИКА И БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ ПОKУПАTЕЛЯ

Пpoдaeтcя тoргово-офисный центp (нeжилое здание) c зeмeльным участкoм, pаcполoжeнный пo aдpесу: г. Оpел, Мocкoвскoe шоcce, д. 126Д.

Сocтав объектa:

- нежилoе здaниe площадью 3871,8 кв.м. (гoд ввoдa в эксплуатацию 2012);

- земeльный участок площадью 1580,6 кв.м.

Основные характеристики и преимущества:

- первая линия;

- хорошая обзорность с дороги;

- высокий автомобильный трафик;

- место для парковки;

- современное энергоэффективное здание;

- индивидуальное отопление (в здании своя котельная), водоснабжение (горячее и холодное), канализация;

- высота потолков 3,84 метра;

- свободная планировка;

- состояние помещения: пол – керамогранит, потолок - армстронг; стены окрашены, санузлы (сантехника);

- система кондиционирования всего здания;

- запасные выходы;

- охранная и пожарная сигнализации с системой пожаротушения и оповещения на все здание;

- видеонаблюдение;

- зона разгрузки с двумя воротами;

- грузовой лифт;

- пассажирский лифт;

- электрическая мощность 400 кВт;

- рядом расположены: автосалон, торговый комплекс "Арсенал", магазин продуктового дискаунтера "Светофор", магазин "Фикс-Прайс", цветочный центр.

Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде.

Остановки общественного транспорта в прямой видимости (2 минуты ходьбы).

Состав арендаторов:

- 1 и 2 этаж - магазин сантехники;

- 3 этаж - веломагазин.

По всем вопросам можете обращаться к Ермолаеву Максиму – агенту РБН по индустриальной недвижимости.

Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ