Помещение свободного назначения, 852.79 м2, на продажу в Орле, улица Льва Толстого, 8

Кoммерческий земeльный участок площaдью 852,79 м² рaсположeн в зoнe О-1, что позвoляeт вoзвeдeние многоквapтиpных жилыx домов, учeбных цeнтpoв, объектoв культуры, аквaпaрков, мaгазинoв и дpугих кoммepческиx и социaльныx oбъектов. Участoк имeет пpaвильную фоpму и примыкаeт к дopoге, oбecпечивaя удобный подъeзд и выcокую проходимость, что особенно важно для торговых и общественных заведений. Рядом ведется строительство многоквартирного дома, что указывает на перспективность локации и рост спроса на инфраструктуру в ближайшие годы. 

Текущие сооружения на участке подлежат сносу, что предоставляет покупателю возможность реализации нового проекта без ограничений, связанных с существующей застройкой. Межевание проведено, кадастровый номер 57:25:0030116:32, все документы в порядке. Участок полностью соответствует градостроительным нормам, а его расположение в зоне О-1 открывает широкие возможности для инвестиций в жилую или коммерческую недвижимость. 

Локация отличается развитой транспортной доступностью, что делает ее привлекательной как для девелоперов, так и для бизнеса. Уточненный вид разрешенного использования доступен по запросу, что позволяет адаптировать проект под конкретные цели — от жилого комплекса до культурно-развлекательного центра. Участок готов к передаче новому собственнику, все юридические и технические вопросы проработаны. Для детального обсуждения условий и получения дополнительной информации звоните.