Помещение свободного назначения, 3806 м2, на продажу в Орле, Октябрьская улица, 42А

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продается торговый центр общей площадью 3806 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская, д. 42а, с земельным участком.  Основные технические характеристики и преимущества: - земельный участок площадью 1834,37 кв.м. (в собственности, вид разрешенного использования соответствующий);.  - центр города;  - здание находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию без дополнительных вложений;  - 2014 года постройки;  - 4 - этажное (подземных этажей – 1); - фундаменты - столбчатые на естественном основании под колонны, ленточные на естественном основании под стены подвала;  - стены подвала – сборные бетонные блоки; - стены – мелкоштучная кладка из стеновых блоков из ячеистого бетона, с облицовкой из силикатного кирпича, утепленный вентилируемый фасад;  - колонны и ригели - металлические;  - перекрытия - монолитные железобетонные;  - лестницы - монолитные железобетонные;  - кровля - плоская рулонная с теплоизоляцией;  - потолки - 4,4 м.;  - электроснабжение - 380 В, два кабеля АСБ 4 х 150 - 0,4 кВ;  - отопление - от газовой котельной;  - газоснабжение - среднее давление, есть ГРПШ;  - вода, канализация - центральные;  - вентиляция;  - 2 лифта (г/п 630 кг. и 1000 кг.);  - запасные входы;  - парковка;  - пандус.  ТЦ заполнен на 100 % (1 этаж – магазин «Пятерочка» (аренда), несколько розничных точек продаж (аренда), 2 этаж – магазин «Мега Хенд» (аренда), 3 этаж и подвал – фитнес-центр «Азбука тела» (собственный бизнес с оборудованием).  Дополнительная информация предоставляется по запросу. Ваш персональный консультант – управляющий партнер АРР в г. Орел Сергей Мишин. Агентство регионального развития - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.