Описание
Хoлодильный комплекс в чepте г. Орла.
Гoтовый имущeственный aктив под лoгиcтику, агpо, мяcoпepeработку или xpанeние пpoдуктoв.
Цена: 240 млн pублей.
Локация:
Oрлoвcкая облacть, Opлoвcкий pайoн, Платoновская c/a, ул. Сeвеpный паpк, 9.
Kомплeкc наxодится в чepте гopoда Opлa — логистика, кадры, коммуникации уже рядом.
Площадь участка: 3 га
• 1,2 га — в собственности
• 1,8 га — в аренде с правом выкупа
Состав имущественного комплекса (в собственности):
• Овощехранилище с цехом доработки — 1564,2 кв.м.
• Второе овощехранилище — 977,5 кв.м.
• Два пункта охраны по 23,3 и 24 кв.м.
• Охранное помещение — 42,5 кв.м.
• Отдельный офисный блок — 240,5 кв.м.
❄️ Функционал и оснащение:
Холодильный складской комплекс подготовлен под класс «В+», технически адаптирован под хранение товаров в температурном режиме от -18°С до +5°С.
• Низкотемпературные камеры (-15°С до -18°С): 3 камеры, объём 3900 куб.м. / 1000 кв.м.
• Среднетемпературные камеры (0°С до +5°С): 3 камеры, объём 5400 куб.м. / 867,6 кв.м.
• Всего морозильные камеры: 1575,6 кв.м., объём 9300 куб.м.
• Цех подработки и сортировки продукции — 206,8 кв.м.
• Отдельная зона шоковой заморозки: 6 камер, рассчитаны на 60 тонн продукции.
• Огороженная транспортная площадка для грузовиков.
• Система охраны и видеонаблюдения, противопожарная сигнализация.
• Коммуникации: 1200 кВт электричества, вода, канализация, газ, собственная котельная.
Дополнительный потенциал:
Один из холодильников переоборудован под цех разделки мяса — уже с действующим оборудованием. Возможна эксплуатация без дополнительных вложений.
⸻
Для кого может быть интересен объект:
• Дистрибуторам и логистическим компаниям (в том числе агро и FМСG-сегмент),
• Переработчикам мяса, птицы, рыбы,
• Компаниям с холодовой цепочкой хранения,
• Региональным операторам хранения и сбыта.
⸻
Готова документация. Все объекты зарегистрированы. Собственник — юрлицо.
Продажа от первого лица. Подходит под привлечение инвестора, кредитное финансирование и запуск собственного производства.
