Торговая площадь, 3768.7 м2, на продажу в Орле, Октябрьская улица, 42А

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается Торговый центр общей площадью 3768,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская, д. 42а.

Срок окупаемости инвестиций - менее 6 лет.

ТЦ заполнен на 100 %: 

1 этаж – магазины «Пятерочка», «Косметика», мясная лавка, кулинария;

2 этаж – магазин «Мега Хенд» (федеральная сеть);

3 этаж и подвал – фитнес-центр «Азбука тела».

Основные технические характеристики и преимущества:

- центр города;
- земельный участок площадью 1834,37 кв.м. (в собственности, вид разрешенного использования соответствующий);
- здание находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию без дополнительных вложений;
- 2014 года постройки;
- 4 - этажное (надземных этажей – 3, подземных этажей – 1);
- фундаменты – столбчатые на естественном основании под колонны, ленточные на естественном основании под стены подвала;
- стены подвала – сборные бетонные блоки;
- стены – мелкоштучная кладка из стеновых блоков из ячеистого бетона, с облицовкой из силикатного кирпича, утепленный вентилируемый фасад;
- колонны и ригели – металлические;
- перекрытия – монолитные железобетонные;
- лестницы – монолитные железобетонные;
- кровля – плоская рулонная с теплоизоляцией;
- потолки – 4,4 м.;
- электроснабжение – 380 В, 150 кВт (два кабеля АСБ 4 х 150 - 0,4 кВ);
- отопление – от газовой котельной;
- газоснабжение - среднее давление, есть ГРПШ;
- вода, канализация – центральные;
- вентиляция;
- 2 лифта (г/п 630 кг. и 1000 кг.);
- запасные входы;
- парковка;
- пандус.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по офисной недвижимости - Мишину Николаю.

Регион Бизнес Недвижимость – коммерческая недвижимость города Орла.

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ