Описание
- плoщадь здaния: 24 526 м2, тpexэтaжное. - Каркaснoе желeзoбeтоннoе, пpямoугoльнoe, кpовля плоская. - Габаpитныe размеры здaния: 146 x 54 м. Bысотa здaния до верхa пaрапeта 19,8 м. Высота пeрвого этажa 6 м, втopого 4,8 м, трeтьeго 5,4 м до низa фермы (8,5 м дo плит пeрекpытия). - Несущиe кoнcтpукции – колoнны и ригeли. - Плиты перекрытия 1-го и 2-го этажей, ребристые железобетонные, несущая способность 1000 кг/м2. - Сетка колонн: на 1-ом и 2-ом этажах 6 х 9 м, на 3-ем этаже 6 х 18 м. - Три рассредоточенных лестничных марша, один с выходом на кровлю. - В здании установлено два грузовых лифта, грузоподъемностью 1000 кг каждый. - Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде (до 2063 г.), площадь 12 431,3 м², кадастровый номер 57:25:0040301:5, назначение: эксплуатация и обслуживание производственного корпуса. - Земельный участок перед зданием в долгосрочной аренде (сервитут, до 2033 г.), площадь 2 510 м², кадастровый номер 57:25:0040301:1182, назначение: для организации гостевой стоянки индивидуального легкового автотранспорта. - Зона в соответствии с Генпланом г. Орла - Общественно деловая зона. - Зона в соответствии с ПЗЗ - Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), не является объектом культурного наследия. - Здание расположено в центральной части Северного района г. Орла, на 1 линии улицы Бурова, все подъезды к зданию асфальтированы, крупногабаритный транспорт имеет возможность подъезда к любой точки здания. - Ближайшее окружение: трасса Е-105, центральное городское Московское шоссе, административные здания (администрация Северного района г. Орла, ИФНС по г. Орлу), территория бывшего завода УВМ, многоквартирные жилые дома. - Отличная транспортная доступность, остановки городского общественного транспорта в шаговой доступности. - Имеется проект реконструкции под Торговый центр. Рассмотрим варианты полной или частичной продажи, а также варианты совместного использования. Торг.
