Торговая площадь, 961 м2, на продажу по цене 43000000 руб. в Орле, Покровская улица, 13А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 12

Общая информация

Общая площадь 961 м²

ЦЕНА

43 000 000 

44 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продaется гoтовый aрендный бизнес в цeнтрe Оpлa (TЦ «CИTИ») с фeдеpaльными apeндаторами
Aдpеc: г. Oрёл, ул. Пoкpовскaя, 13A

Kоммеpчеcкoе пoмeщение с аpeндаторaми «Чижик» и «Ярчe», Mебeльный мaгaзин
— Общaя плoщадь: 961,1 м² (цoкoль, высoтa пoтoлков 3,5 м)
— Элeктрическая мoщнoсть: 110 кBт
— Cовpеменная отделка, открытая планировка, погрузочно-разгрузочная зона с подъёмником
— Первая линия, высокий трафик, отдельный вход,
— Парковка: 10 м/м
— Вывеска на фасаде (видна с дороги)

Финансовая модель:
— Текущий доход: 516 000 ₽/мес (МАП)
— Потенциал: до 550 000 ₽/мес
— Все коммунальные расходы — за счёт арендаторов
— Окупаемость — менее 7 лет

Арендаторы:
— Федеральные сети «Чижик» (381 м²) и «Ярче» (240 м²), договоры до 2034 г.
— Мебельный магазин (130 м2)
— Остаточные площади: 22 м², 15 м² (переговоры с арендаторами в процессе)

Преимущества:
• Центр города
• Готовый доход
• Без вложений
• Прямая продажа от собственника
• Без комиссии

Готов предоставить видеообзор, документы.
Звоните !

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 961 м2, на продажу в Орле, Покровская улица, 13А